Kronstad - Fin leilighet med 1 soverom i et attraktivt område - Balkong med utsikt

Kontaktperson
Lene Stople Gjendem

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
83291/0344-21

Eiendommen
Adresse: Zinken Hopps gate 7, 5053 BERGEN
Kommune: Bergen
Areal: ca. 31 kvm. BRA.
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 162, Bnr 2, Snr 9, Boenhet L0101

Beliggenhet
Velkommen til Zinken Hopps gate 7!
Toppleilighet beliggende meget sentralt til på Kronstad mellom Danmarksplass og Store Lungegårdsvann. Området passer perfekt for deg som ønsker å bo litt utenfor sentrum men samtidig kunne komme deg til sentrum på ca. 10 minutter. Fra leiligheten er det gangavstand til store arbeidsplasser som Haukeland/Haraldsplass sykehus. Det også gangavstand til Høyskolen i Bergen på Kronstad og Handelshøyskolen BI som ligger på Marineholmen. En kort spasertur på ca. 3 min finner du nærmeste bybanestopp ved Høyteknologisenteret som tar deg helt til Bergen Lufthavn og Byparken.


Beskrivelse
Flott toppleilighet med gode og moderne kvaliteter, god planløsning og solrik balkong.

Entrè med privat trapp opp til leiligheten. Utenfor leiligheten er det et praktisk område med plass til sko, og en romslig bod. Innenfor inngangsdøren finner man skyvedørsgarderobe med god lagringsplass.

Stuen er delikat møblert med sofa, tv-bord og tv-benk. TV følger ikke med. Fra stuen er det en koselig balkong med flott utsikt. Det er åpen kjøkkenløsning med ny kjøkkeninnredning. Det medfølger kombiskap og integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn og kokeplate.

Soverommet har god plass til dobbeltseng og kommode. Seng følger ikke med.

Badet er flislagt, og inneholder dusjnisje, toalett, servant med skap og speil. Det medfølger toppmatet vaskemaskin.

Det følger med bod rett utenfor leilighetdøren.

Leiligheten leies ut delvis møblert, uten TV og seng. Hvitevarer medfølger.

Røyking i leiligheten er ikke tillatt.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, bad, 1 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Bod i entré.

Standard
Leiligheten er i generelt god stand.

Rommene er pent malt i moderne farger. Det er enstavs parkett på gulv.
Kjøkkenet er nytt, og har en pen innredning og benkeplate. Badet er flislagt, og inneholder dusj, toalett, servant og vaskemaskin. Noe dårlig helling mot sluk.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, sentralt, utsikt, moderne, parkett, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.08.2021
Leietid: 10.08.2021 - 09.08.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.05.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.08.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.05.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lene Stople Gjendem
Mobil: 90213299
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus