Flott 2-roms leilighet.Garasje.Heis. Gåavstand til Triaden senter

Flott 2-roms leilighet beliggende i 3.etasje med garasje, heis og balkong. Leiligheten har en meget god og tidsriktig standard med bl.a. kjøkken med integrerte hvitevarer, stue med plass for sofa og spisebord, delikat baderom, soverom og gang. Det medfølger garderobeskap med PAX løsning på soverom og god plass til skap i entré. Fra stuen er det utgang til balkong med gode solforhold. Leiligheten disponerer 1 bod i kjeller. Det er montert lamper i alle rom.

Varmtvann, vannbåren varme, kabel TV og fibernett inkludert i husleien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, garderobe, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og soverom.

Ytre rom:
Garasjeplass og bod i kjeller medfølger

Standard
Entre: Romslig og lys entre med inngang til walk inn garderobe. Gulv: Parkett. Vegg: Malt.

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en moderne og lekker innredning med integrerte hvitevarer. Lekker sort benkeplate. Gulv: Parkett. Vegg: Malt.

Stue: Lys og innbydende stue med god plass til spisegrupper og møbler. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gode lysforhold. Gulv: Parkett. Vegg: Malt.

Bad: Lekker flislag bad med varmekabler. Baderommet er av god størrese og innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning: Downlights. Vaskemaskin medfølger

Soverom: Lyst og romslig soverom. Her er det god plass til dobbeltseng. Gulv: Parkettt. Vegg: Malt. Garderobeskep medfølger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, opplegg internett, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Entréen disponerer felles takterrasse, fellesrom som kan lånes/leies, sykkelboder, smøreboder og en gjesteleiligheten som kan leies av alle beboere.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig ved behov

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Strømavtale tegnes separat

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneders husleie. Dette betales før kontraktsinngåelse og refunderes ved leieavtalens opphør. Det vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026- etter avtale, men minimum 1 år (langtidsleie)

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 01.05.2027 og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31. 07.27
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 01.05.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.

Belliggenhet

Leiligheten ligger sentralt til i et nyetablert boligområde på Finstadjordet med kort vei til alt Lørenskog har å by på samt nærhet til Oslo, Lillestrøm og Gardermoen. Dine daglige innkjøp kan du gjøre hos Rema 1000 som ligger i tilknytning til eiendommen. Nærområdet er preget av trivelige grøntområder, butikker, kaféer, diverse servicetilbud, et rikt tur- og friluftsliv samt umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon. Beliggenheten er et perfekt utgangspunkt for deg som ønsker å ha nærhet til alt du trenger i hverdagen.

Kollektivtrafikken er godt utbygd og Oslo sentrum er 15-25 minutter unna med bil, buss eller tog. Nærmeste busstopp ligger rett ved boligen. Lørenskog sentrum har bussterminal, og fremstår som et kollektivt knutepunkt med hyppige avganger mot Oslo Bussterminal og Lillestrøm. Med bil tar det ca. 9 min til Strømmen Storsenter, 9 min til Lillestrøm, 16 min til Oslo S og 29 min til Oslo lufthavn.

Visning
Visning etter avtale. .