GAUSEL - Nyere hoveddel av enebolig- 4/5 soverom - Møblert -

Kontaktperson
Siri Pettersen

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
71859/0179-21

Eiendommen
Adresse: Dykjelsletta 17 A, 4032 STAVANGER
Kommune: Stavanger
Areal: ca. 144 kvm. BRA.
Antall rom: 6
Matrikkel: Gnr 14, Bnr 1384

Beliggenhet
Meget bra beliggenhet på Gausel i Stavanger, både barnevennlig og sentral. Her har man kort avstand til både Forus, Stavanger og Sandnes. Matbutikk, gode bussforbindelser og tur områder er innen gangavstand.

Beskrivelse
Nyere hoveddel av enebolig til leie på Gausel i Stavanger. Hoveddelen som skal leies ut går over to etasjer. I 1 etasje har man praktisk vaskerom, soverom, bad samt stor stue med åpen løsning til kjøkken.
Videre i 2. etasje har man et stort bad, bod for lagring, 3 soverom og loftstue, som evt. kan brukes som det 5. soverommet. Huset holder høy standard med parkett på gulv, lysmalte vegger, flotte flislagte bad, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, samt store vindusflater som gjør at huset framstår som lyst og moderne.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg: Hall/entrè, vaskerom, bad, soverom, stue og kjøkken.
2 etg: gang, 3 soverom, loftsstue, bod og bad.


Ytre rom:
Bod.

Standard
Gulv: Parkett.
Vegger: Lysmalte.
Bad: Flislagt med varme i gulv.
Kjøkken: Moderne med integrerte hvitevarer.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.Varmepumpe i hver etasje.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2021
Leietid: 01.07.2021 - 30.06.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Siri Pettersen
Tlf.: 47931331
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus