Gamlebyen: Meget romslig 3-roms leilighet. ink Hvitevarer.

Kontaktperson
Frederikke Gasmann-Brott

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
28385/0210-21

Eiendommen
Adresse: Schweigaards gate 51, 0191 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 80 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 4
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 27, Snr 8, Leil.nr H0401, Boenhet H0401

Beliggenhet
I en kulturell smeltedigel befinner leiligheten i en sjarmerende bygård. Perfekt beliggenhet ved siden av Botsparken er tilgangen til grøntareal rett utenfor døra. Sentralt i nærområdet kan en finne unike og eksotiske butikker med er rikt utvalg av varer. Andre servicetilbud som restauranter, matbutikker, kaféer, treningssenteret, samt trendy og eksepsjonelle puber og barer er i umiddelbar nærhet. Kort vei til offentlig kommunikasjon både med buss og trikk. Omtrent 15 minutter gange til rekreasjonsmuligheter som Universitetets botaniske Hage, samt Munchmuseet som byr på unike opplevelser. Man kan også oppleve populære Operahuset og Barcode som definerer moderne Oslo.

Adkomst
Buss:

Nr 37 - Helsfyr
Nr 37 - Nydalen T

Trikk:

Nr 19 - Holtet og Majorstuen
Nr 18 Ljabru og Rikshospitalet

Beskrivelse
Gamlebyen: Meget romslig 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet.ink. Hvitevarer.

Eiendommens rom
Indre rom:

Entre: God plass til klær og sko.

Bad: Bad med WC, dusjkabinett og servant. Opplegg til vaksemaskin.

Kjøkken: stort kjøkken med plass til spisegruppe. Ink hvitevarer.

Stue/sov: Stor stue med høye vinduer. Blir i dag benyttet som soverom og stue.

Soverom: blir i dag benyttet som bod. Tilgang til stort walk-in klesskap /bod.


Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 26.05.2021
Leietid: 26.05.2021 - 25.05.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Frederikke Gasmann-Brott
Mobil: 48103012
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus