SINSEN - Nyrenovert 1(2)-roms ledig nå - må ses! - inkl. varmt vann

Nyrenovert 1(2)-roms beliggende i et sentralt og hyggelig boligområde. Boligen holder en høy standard og har en smart planløsning og stue med åpen kjøkkenløsning

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad og sovealkove.

Ytre rom:
Tilgang til fellesvaskeri, mulighet for leie av parkeringsplass.

Standard:
Vinduer: Isolerglass
Kjøkken: Helt nytt kjøkken i behagelige farger og integrerte hvitevarer
Bad: Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin

Inventar:
Boligen leies ut umøblert
Kjøkkenhvitevarer medfølger

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
Husleien inkluderer varmt vann, verdien av dette er anslått til kr 200 pr måned.
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Kabel-TV abonnement (grunnpakke) og 5 poeng til valgfrie kanaler er inkludert
• Bredbåndstilknytning på 30/10 Mbps
• Fordelaktige priser ved individuelt kjøp av høyere bredbåndshastighet og større TV-pakke
• Egen Kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Leiekontrakt som ikke går ut på dato (tidsubestemt leiekontrakt). Hos oss bor du så lenge du ønsker
• Heimservice - 2 timer med hjelp i leiligheten etter at du har flyttet inn
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig ved akutte situasjoner utenom våre åpningstider
• Mulighet for lån av verktøykasse under hele leieforholdet
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Våre visninger er trygge
Vi tilbyr videovisning for de som ønsker det.
Hvis du har Bank-ID kan også leiekontrakt signeres digitalt.
Du kan også få en privat visning der vi møter deg med et smil fremfor å håndhilse.
Velkommen til visning!

Eiendommen:
Boliggård fra 1938 som består av 50 leiligheter, fordelt over fem plan, samt underetasje/kjeller med ett næringslokale. Gården har felles fyring og varmtvann.
Flere av leilighetene har utsikt over Torshovdalen. De sydvendte leilighetene har utsikt mot Oslofjorden.

Beliggenhet:
Sentralt til på Rosenhoff/Sinsen, med tilgang til det du måtte trenge av servicetilbud, offentlig kommunikasjon, rekreasjonsmuligheter m.m. Få minutters gange til alt av servicetilbud, som dagligvarebutikker, kafeer, restauranter, apotek og treningssentre. Kort vei til barnehager og skoler med alle trinn.

Rett i nærheten ligger et av Norges største shoppingsentre - Storo Storsenter. Gåavstand til Torshov, Nydalen og Grünerløkka.

Kort gangavstand til tur- og rekreasjonsområder som Torshovdalen, Muselunden, Akerselva, Tøyenparken med Tøyenbadet, og Marka med sykkelstier, badevann og skiløyper om vinteren.

Tilgang til offentlig kommunikasjon med trikk, buss, T-bane og flybuss i Trondheimsveien. T-banen ved Carl Berners plass eller på Sinsen tar deg raskt til Handelshøyskolen BI, Høyskolen i Oslo, Universitetet i Oslo m.fl.


Adkomst
Gangavstand til Sinsen, Grefsen, Carl Berner og Løren. Området tilbyr gode kollektivmuligheter, som blant annet buss nr. Busslinjer som 23, 31, 33, og 58 rett utenfor døren. Videre går også 17-trikken rett ved, samt 5 minutters gange til Sinsen T-banestasjon med linje 3, 4 og 6.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Norwegian Broker.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie.Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i depositum
• Et utlegg mindre når du skal leie
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Sparer tid - etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig Utleier i Heimstaden Norge AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.
Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse.

Minste leietid:
Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.

Generell info:
Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.

Heimstaden:
Heimstaden er et ledende eiendomsselskap i Nord-Europa med fokus på å erverve, foredle, utvikle og forvalte boliger og lokaler. Gjennom våre verdier omtanke, nytenkende og forretningsmessig, skaper vi boliger med omtanke for våre leietakere og verdier for våre eiere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.

Vår Referanse: Tr193/U01