Vestli : Moderne og sentral 3 roms leilighet i første etasje. For snarlig utleie.

3 roms leilighet med møbler, dekor, kjøkkenutstyr, veranda og garasjeplass ledig nå på Vestli i Oslo

Kontaktperson: Alf Terje Tjersland (utleier)

Eierforhold: Selveier.

Eiendommen:

Adresse: Ragnhild Schibbyes vei 41. 0968 Oslo.
Kommune: Oslo
Bydel: Stovner
Areal: Primærrom ca. 50 kvm.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Boenhet H0101

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i Ragnhild Schibbyes vei 41, og det er ca. 4 min å gå til T banen på Vestli.
Vestli ligger i Stovner bydel i Oslo, og er en fin og rolig bydel å bo i.
Vi har matbutikk (Coop Prix) , turterreng, helsebutikk, gatekjøkken og pub i umiddelbar nærhet på Vestli.
Med T bane til Oslo Sentrum tar det ca. 30 minutter. Avhengig av hvor du skal.
Det er gå avstand til Stovner senter med ca. 80 butikker, restauranter og treningsstudio.
Snart er det også svømmebasseng på Stovner.
Treningssenter ligger på Stovner senter.
Leiligheten ligger i et rolig område sentralt på Vestli i Oslo.

Beskrivelse:

Leiligheten er ca. 50 m2 stor innvendig, og har en sør vendt koselig veranda på ca.7 m2.
Leilighet er oppusset i 2020 med nytt bad og nytt kjøkken og nye gulv, vegger og tak. Leiligheten er ferdig møblert med sofagruppe, spisebordgruppe , TV og 3 sengeplasser.
En stor leilighet på Vestli (ca. 100m2) er gjort om til to mindre leiligheter (ca. 50m2) i 2020.
Huseier bor i den ene delen, og den andre delen leies ut. Fells inngangsparti gang og post kasse til begge leilighetene.

Eiendommens rom:

Leiligheten har entre som deles med eier. Ellers har leiligheten 2 soverom, kjøkken , stue og bad.
Det er en koselig veranda med morgensol til leiligheten. Det er dessverre ikke bod til leiligheten.
Leiligheten ble oppusset i morderne stil i 2020.
Den har to soverom med eget vindu.
Kjøkken med oppvaskmaskin og hvitevarer.
Stuen har smart TV og skinn sofa.
Kjøkken og stue er i ett.
Det er fliselagt bad med varmekabel og vaskemaskin.
En praktisk veranda hører også med.
Inngangsparti og post kasse er felles med leilighets eier. Det er to ytterdører dører til hver sin leilighet.

Standard:

Moderne og god standard.
Pusset opp i 2020.
Nytt kjøkken og nytt bad. Nye tak, vegger og gulv i alle rom.
Gulv. Laminat på stue, kjøkken og soverom. Gulvet har lyst tre utseende.
Det er marmor fliser på bad, og grå fliser i inngangsparti.
Vegger: Malte flater. lyse blå vegger.
Tak: Det er hvitt tak. Down-lights med dimme funksjon i hele leiligheten.
Leiligheten er oppusset til moderne standard i 2020. Nytt kjøkken og nytt bad fra dette året.

Inventar:

Leiligheten leies ut med møbler i alle rom.
Ferdig med møbler og dekor.
Senger, sofa, spisebord og TV.
Det er skinn sofa og skinnstol , og tv og tv møbel i stua.
Det er kjøkkenbord med stoler i kjøkkenkroken.
Det er to senger i soverommet, en dobbel og en enkel seng. (180 og 90 cm senger). Oppvask maskin på kjøkken.
Vaskemaskin er det på bad.
Det er 2 klesskap og 2 skrivepulter på soverom.
Hvitevarer medfølger på kjøkkenet.
Det er kjøleskap, ovn, komfyr og mikro på kjøkkenet.
Det er også glass, tallerken og bestikk med.
Det er lov å bruke eget møbler, men da må leier ordne lagerplass selv.

Fasiliteter:

Leiligheten har dørtelefon og smart TV og internett.
Telia er leverandør av underholdnings tjenester.
Husets eier har en TV boks, og det er tv boks i utleie delen...
Det er forsterket data signal til utleiedelen.

Parkering:

Det er garasjeplass i kjelleren til leiligheten.
Det er mulighet for el bil ladning.
Strøm til bilen betales utenom husleie.
Det er borettslaget som ordner med strøm til garasjen.
Det er sykkel bod til leiligheten.

Oppvarming:

Det er elektrisk varmeovner i stue, og 2 soverom.
Det er gulv varme på bad. Varmekabel.
500 kr er inkludert i strøm utgifter per måned.

Husleie:

Husleie er på 18000 kr i måneden
autotrekk via nettbank.
Det betales den første dagen i hver måned.
500 kr i strøm utgifter er inkludert i husleien .
Årlig etterbetaling på slutten av året . Desember.
TV og Internett er inkludert i husleien. .
Parkeringsplass er inkludert i husleien.
Strøm til el bil ladning betales til borettslaget.
Det er utenom strøm til leilighet.
Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet:

Depositum er på 54 000 kr av egne penger ( 3 månedsleie) .
Ikke NAV depositum.
Banken som brukes er sor.no. Det er banken til utleier.
Depositum skal betales inn på min bankkonto. Sor.no.
Bankkontoen er i mitt navn.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:

Overtakelse er så fort som mulig.
Den er ledig fra dags dato.
Har du depositum, månedsleie, referanse jobb og referanse bolig så kan du få nøkler snarlig.

Ønsket leieperiode:

Langtidsleie 3 år.
Oppsigelsestiden er 3 måneder for begge parter.

Regler for boligen:

Det skal være ro i leiligheten fra kl. 23:00-06:00.
Det er viktig å følges regler til borettslaget / sameiet.
Se Vestli berget sameie trivselsregler på Vibbo nettside.
Det skal i utg. pkt. kun være de som står i kontrakten som skal overnatte der.
Det må ikke holdes fester der, ikke røyk, alkohol eller narkotika.
Det er ikke ønskelig med dyr i leiligheten.
Det er dugnad med borettslaget ca. 1-2 ganger per år
Takk for forståelse.

Kontraktsinngåelse:

Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling og depositum. Depositum og første månedsleie må betales før innflytting.
Da gis det nøkler til leiligheten.
Dato for kontraktsinngåelse avtales på forhånd.

Visning og intervju:

Privat visning etter avtale med utleier .
Ta med referanse til nåværende jobb og tidligere leieforhold.
Ta med bilde til de som skal bo der, for at det er lettere å huske hvem det er for utleier.
Ta gjerne med svar på spørsmål i annonsen og gi til utleier på visning.

Visning / Intervju / Spørreskjema

1. Navn på deg som ønsker å bo i boligen?
2. Hvem er det som har tenkt å bo i leiligheten?
3. Alder på de som skal bo i utleiedelen?
4. Nasjonalitet / land som du kommer fra?
5. Jobb / Har du fast jobb / Betalingsmulighet / Referanse?
6. Leieforhold / tidligere leietaker / Referanse?
7. Hvorfor vil du bo på Vestli?
8. Hvilke stikkord beskriver deg som person?
9. Søker du langtidsleie / Korttidsleie?
10. Har du bil?
11. Har du husdyr?
12. Røyker / drikker / narkotika ?
13. Er 18 000 i husleie akseptabelt for deg? og 54 000 i depositum akseptabelt for deg?
14. Er det akseptabelt for deg at det ikke er bod til leiligheten? Felles inngangsparti.
15. Er det akseptabelt for deg med restriksjoner i vasketid 3.5 dager per uke. etc.

Takk for svar

Leiligheten passer til en, to eller tre personer

Enslige eller par,
Venner eller kjærester
Familie og aleneboere
Studenter eller pensjonister
Unge eller eldre.
Europa eller Skandinavia
Sør og Nord Amerika
India, Kina elle Russland
Thailand, Vietnam eller Filipinene
OBS: Det er maks 3 personer siden det er tre senger.

Ha eget depositum (3 månedsleie) og 1 måneds husleie klar
Ledig fra 01.12.2025. Flytt gjerne inn snarest.
Utleier bor i nabo leiligheten.


Velkommen til visning
Ta gjerne kontakt for privat visning for deg som har referanse og økonomien klar.
Leiligheten er ledig nå klar til innflytting.
Rask innflytting er en fordel siden den er ledig nå.
Gjerne langtidsleie på 3 år.
Ringeklokka har navnet mitt på ved visning
Mobil: 99 55 87 56 ved visning