Helt ny leilighet til leie | Smart planløsning | 2 soverom | P-kjeller

Beskrivelse

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en helt ny og lekker leilighet i Tangvall Park. Tangvall Park er utformet som tre separate bygninger koblet sammen med svalganger som gir adkomst til leilighetene. Trapperommene forbinder svalganger og atkomstbalkonger med felles parkeringskjeller under alle tre byggene. Det skal etableres et stort felles grøntareal på lokket over næringsdelen. Dette arealet er tilgjengelig for alle beboere via trapp og heis, og skal utformes med lekeareal og sittegrupper omkranset av mye grønt. Grøntarealet vil være både estetisk og opplevelsesmessig et viktig element i boliganlegget, og bidra til at anlegget fremstår som et attraktivt boligmiljø.

Leiligheten er beliggende i 2 etasje og har en smart og praktisk planløsning. Et av soverommene har tilhørende garderoberom og eget bad, det andre har en tilhørende bod. Fra gangen finner vi enda et bad/vaskerom. Videre er det en flott åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til en stor balkong.

BELIGGENHET 
Prosjektet ligger sentralt plassert på Tangvall, Søgnes mer og mer urbaniserte sentrum. Det er kort vei til både skole, butikker, kollektivtilbud, stadion og turområder.

STANDARD 

Entre: 
Praktisk gang med god plass til å sko og yttertøy. Malte gipsvegger og mattlakkert eikeparkett 1-stavs på gulv. 

Stue:
Lys og romslig stue med store vindusflater som sørger for mye naturlig lysinnslipp. Dør ut til stor balkong. Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet. 

Kjøkken: 
Flott kjøkkeninnredning med hvitevarer som komfyr/stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin. Godt med skap- og benkeplass samt mulighet for spisebord mellom kjøkken og stue. 

Soverom:
To soverom i leiligheten. Hovedsoverom har god plass til dobbeltseng, eget garderobe- og baderom. Soverom to har tilgang til egen bod/garderobe. Malte gipsvegger og mattlakkert eikeparkett 1-stavs på gulv. 

Bad:
Lekkert helfliset baderom med keramiske fliser i god kvalitet. Vegghengt toalett, dusjnisje og servantskap.

Bad/vaskerom:
Meget praktisk bad/vaskerom med vegghengt toalett, dusjnisje, ventilasjon og servantskap. Keramiske fliser på gulv med oppkant og malte vegger.

Balkong: 
Stor og romslig balkong på ca 13 kvm med god plass til utemøbler.

Annet: 
Fast parkeringsplass i kjelleren
Bod i p-kjeller

INVENTAR
Boligen leies ut umøblert. Det medfølger hvitevarer på kjøkkenet.

FASILITETER
Tv/internett 

PARKERING
Parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. 

LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Overtakelse: 28.09.2020
Leietid: 28.09.2020 - 28.09.2023
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. 

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i BN Bank, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i BN Bank, er sikkerhetsbeløpet 3 måneders husleie. 

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingende mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. 

Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti. 

VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med Mikal Fjellvang på 957 88 627. 

PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.