NEDRE HØVIK: Svært attraktiv tre-roms med panoramautsikt og garasjeplass med el-lader.

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
52207/0587-20

Eiendommen
Adresse: Hans Liens Vei 37, 1363 HØVIK
Kommune: Bærum
Areal: ca. 73 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 11, Bnr 857, Snr 15, Boenhet H0202

Beliggenhet
Leiligheten ligger i veletablert boområde på nedre Høvik. Leiligheten ligger i enden av blindvei, bare 100 meter ned til sjøen med badeplass. Meget stille og fredfylt med mange muligheter for turer og rekreasjon. Et lite belte av skogsterreng skiller boligen fra sjøkanten.
Endeleilighet i høy første etasje, bare 5 trappetrinn opp, med flott utsikt mot fjorden. Sol på innglasset balkong fra morgen til kveld. Kort vei til flere barnehager, Høvik Verk barneskole, Ramstad Ungdomsskole og Høvikbanen.
Nærmeste matbutikk er Meny Høvik med ca. 10 min gange.

Adkomst
Ref. kartskisse.

Beskrivelse
Lys og pen 3-roms endeleilighet. Leiligheten inneholder 2 soverom, bad, kjøkken, stue med peis. Den har i tillegg innglasset balkong med fantastisk utsikt over fjorden.
Visning eller andre spørsmål? Skriv noen linjer om deg/dere som er interessert og ta kontakt på: frode.gulbrandsen@utleiemegleren.no

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, innglasset balkong/spisestue, bad, to soverom og kjøkken.

Ytre rom:
Fire boder.

Standard
Leiligheten holder en meget god standard.
Badekar på bad (gulvvarme fungerer ikke).
Kjøkken med alle hvievarer (ismaskin fungerer ikke).

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: komfyr.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis/ildsted, lademulighet, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje. Med El-lader.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 21.09.2020
Leietid: 21.09.2020 - 20.09.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Frode Gulbrandsen
Mobil: 47 92 98 63
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus