MAJORSTUA : Nyere 2-roms m/ balkong! Garasjeplass - Heis - 5. etg. - Ledig 1. oktober.

Kontaktperson
Tommy Mythe

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
10301/0526-20

Eiendommen
Adresse: Holmboes Gate 2, 0357 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 33 kvm. BRA.
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 110, Snr 27

Beliggenhet
Beliggende på Majorstua med alt av butikker og servicetilbud i Bogstadveien i umiddelbar nærhet. Trikk og buss, samt T-bane rett ved. Det finnes et mangfoldig utvalg av spennende kafeer, restauranter og uteliv i ormådet. Her er det noe som passer for alle! Colloseum kino ligger i kort gangavstand.

Beskrivelse
Lys og gjennomgåendes leilighet. Den har en meget praktisk planløsning med åpen kjøkkenløsning samt utgang til balkong fra stuen. Felles terrasse i bygget.

Garasjeplass er inkludert (denne har en verdi på ca kr 1500,-)
Kan evt. leies ut til andre i bygget om du ikke har bruk for den selv..

Ledig 1.oktober.



_______________________________________________


INTERESSERT I MER INFO OG / ELLER VISNING?

- Send oss en mail med litt info og/eller spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
Husk tlf nr.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom, bad, kjøkken (åpen løsning), stue m/utgang balkong.

Ytre rom:
Bod, garasjeplass (nr 27).

Standard
Gulv: Fliser, parkett.
Vegger: Fliser, malte flater.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Ny moderne innredning med hvitevarer.
Bad: Flislagt lekkert bad med varmekabler. Wc, servant, dusj og t.trommel/vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2020
Leietid: 01.10.2020 - 30.09.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tommy Mythe
Mobil: 47926881
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus