Grünerløkka: 2-roms med hyggelig bakgård og nyoppusset bad. Inkl. varmtvann og kjøl/frys.

Beliggenhet

Leiligheten ligger på Grünerløkka med gangavstand til Oslo sentrum. Grünerløkka er en av de mest populære bydelene i Oslo og byr på et yrende liv, både natt og dag.

Her yngler det av varierende tilbud innenfor både mat og drikke samt butikker og andre servicetilbud. Alt fra brune barer til de mer urbane er noe av hva utelivet kan tilby.
Av butikker finnes det alt fra antikvitetsbutikker til små originale klesbutikker. I tillegg finnes det bakerier, skobutikker, vinmonopol, reisebyråer, frisører samt daglivarebutikker.

Svært gode tur-og rekreasjonsmuligheter i nærheten som bl.a Birkelunden, Sofienbergparken, Botanisk Hage og Tøyenparken.

Offentlig kommunikasjon som buss og trikk ligger i umiddelbar nærhet.

Innhold

Entre: Romslig entré med plass til klær og sko. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Kjøkken: Separat kjøkken med plass til kjøkkenbord. Kjøl/frys medfølger. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Stue: Koslig stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Vender ut mot rolig bakgård. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Bad: Nyoppusset bad med varmekabler. Dusjhjørne, klosett og servant. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Taklampe

Soverom: Romslig soverom som vender ut mot rolig bakgård. Gulv: Laminat. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Adkomst

Leiligheten ligger rett ved offentlig kommunikasjon.

Trikk fra Nybrua:
Nr. 11 - Disen - Majorstuen

Nr. 12 - Kjelsås - Majorstuen

Nr. 13 - Grefsen Stasjon - Jar

Parkering

Gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 10 300,-
Leie totalt: kr 10 300,-

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Strøm, leietaker tegner eget abonnement.

Varmekabler på bad.

Sikkerhetsstillelse

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: 30900,-

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale depositum i Nordea, eller kjøpe en garanti fra Hiscox Insurance Company Ltd.

Prisen på garanti i dette leieforholdet er 4944,-. Beløpet betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garanti fra Hiscox Insurance Company Ltd. finner du på http://www.leie-bolig.no/vil-du-leie/garanti-og-sikkerhet
Det tas forbehold om prisendringer fra Hiscox Insurance Company Ltd.

Ta kontakt med saksbehandler i Leiebolig Utleiemegling AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Eier har ikke energiklassifisert boligen, og interessenter bør derfor legge til grunn at boligen har energiklasse G.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de ni første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av ni månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting fra den datoen oppsigelsen er levert skriftlig til Leiebolig. Dette medfører at minste botid er 12 måneder.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Håvard Tverdal

Innvendig areal

Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Dine fordeler som leietaker i Leiebolig Utleiemegling AS:

- Du får en godt utarbeidet leieavtale.
- Vi tar vare på dine rettigheter.
- Vakttelefon 365 dager i året: man-fre: 17.00-08.00, lør, søndag og helligdager: 00.00-24.00
- Du får tilgang til Minside (finnes også som egen app) hvor du som kunde kan administrere ditt kundeforhold hos oss.
- Alle våre boliger er godkjente for utleie og tilfredsstiller alle formelle krav for utleieboliger.

Annet

Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5.

Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggetekniske krav.


______________________________


ER DENNE BOLIGEN INTERESSANT FOR DEG?
Ønsker du å komme på visning?

Vi har tilrettelagt for at våre visninger skal ha så lav smitterisiko som mulig og forholder oss til de restriksjonene som er gitt.
Vi i Leiebolig ønsker deg velkommen med et smil fremfor håndhilsen og er påpasselige med avstand på ca en meter.
Våre meglere legger til rette for en trygg visning med tanke på antall oppmøtte.
Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen for eventuelle spørsmål.

Vårt fokus er å ivareta det samfunnsansvaret som ligger på oss alle.


____________________________

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0101