Kort vei Dronning Mauds Minne Høgskole( DMMH), flotte hybler på Lade. Nært sjøen.

Beskrivelse

4 hybler ledig i et bofellesskapet som består av 7 hybler og som  ligger i høy 1. etasje. Stor felles hage.

Fellesområdene inkluderer koselig kjøkken, 2 pene flislagte bad m/wc, gang og hall. Kabel-TV og internett er inkludert i husleien.

EIENDOMMEN

Adresse: Lade Allé 27, 7014 Trondheim

Kommune: Trondheim

Etasje: 1. etasje

Matrikkel: Gnr. 414, Bnr. 328, Leilighetsnr. H0101

Beliggenhet:

Bofelleskapet/leiligheten ligger på Lade Allé 27 i Trondheim. Kort vei Dronning Mauds Minne Høgskole ( DMMH). På Lade finner du de fleste av Trondheims strender ( Ringvebukta, Djupvika og Korsvika m.m.) og er ypperlige til bading.  Lade er kjent for tidlig vår, vakre naturopplevelser, sjø- og badeliv, flotte turmuligheter som Ladestien. Sponhuset og Ringebukta er et flott utgangspunkt for en tur i nærområdet.

Kort vei til turmuligheter - Ladestien:
Langs sjøen kan du spasere langs idylliske Ladestien, som er et av de mest populære utfartsområdene i Trondheim. Ladestien passer utmerket til gåturer og joggeturer. Det finnes mange gode muligheter for rasteplasser, enten du besøker Sponhuset, Ladekaia Kafé eller setter deg på en av bordene langs stien. Det er også flere flotte gressområder for soling og rekreasjon. Foretrekker du å trene innendørs har du flere gode treningssentre å velge mellom. Er du ikke redd høyder kan du prøve deg i klatreveggen på klatresenteret UTE. Her finnes alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet som bla. kjøpesenter og restauranter. 

Det er gangavstand til Solsiden og til sentrum. Godt kollektivtilbud med flere avganger i timen.

Standard:

Leiligheten/bofellskapet holder gjennomgående god standard.

Hvitevarer og inventar:

Felles kjøkken er utstyrt med kjøleskap, komfyr, micro og oppvaskmaskin. Det er vaskemaskin på det ene badet, og garderobeskap på hyblene.

Elektrisitet:

Panelovner på hyblene. Varme i gulv på begge badene. Strømforbruk til varmtvann og oppvarming kommer i tillegg til husleien og innbetales samtidig med husleien med et á kontobeløp på 400,- pr. måned. Det er egen strømmåler tilhørende bofellesskapet. Leietakerne får avregnet faktisk strømkostnader hver 12. mnd.

Parkering: Det følger ikke parkering til hybelen/bofelleskapet.

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming via panelovner. Varme i gulv på begge badene.

Husleie :

Hybel 102, ca. 8 kvm - kr. 3.900,- per måned, inklusive grunnpakke internett og kabel-tv.

Hybel 105, ca. 11 kvm - kr. 4.900,- per måned, inklusive grunnpakke internett og kabel-tv. 

Hybel 106, ca. 11kvm - kr. 5.300,- per måned, inklusive grunnpakke internett og kabel-tv. 

Hybel 107, ca. 8 kvm - kr. 4.200,- per måned, inklusive grunnpakke internett og kabel-tv. 

Boks/dekoder for å få inn TV signalene må leietaker bekoste selv.

Depositum:

Hybel 102 Kr. 11.700,- ( 3 x husleie) som innbetales til depositumkonto som opprettes i Handelsbanken

Hybel 105 Kr. 14.700,- ( 3 x husleie) som innbetales til depositumkonto som opprettes i Handelsbanken

Hybel 106 Kr. 15.900,- ( 3 x husleie) som innbetales til depositumkonto som opprettes i Handelsbanken

Hybel 107 Kr. 12.600,- ( 3 x husleie) som innbetales til depositumkonto som opprettes i Handelsbanken

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:

Hyblene er ledige fra 01.08.2020.

Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 01.08.2020 og opphører uten oppsigelse den 31.07.2023. Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden, men det gis likevel adgang til oppsigelse med virkning fra 31.07. hvert år. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig og mottatt utleiemegler senest 01.04. det enkelte år.

Energimerking:

Energimerking er under innhenting. Boligens energiattest med oppvarmingskarakter, blir tilgjengelig hos eiendomsforvalter og utleveres ved forespørsel.

VISNING

Ta kontakt med eiendomsmegler via sms eller mail for visning, fra mandag til fredag mellom kl. 08.00-15.00. 

Eiendomsmegler: Bente Lill Andersen m: 96903353. epost: bente.lill.andersen@northbridge.no

Medhjelper: Oliver Rokstad,  m: 93071934,  epost: oliver.rokstad@northbridge.no

Privatvisninger erstatter fellesvisninger
For å gjøre det tryggere å gå på visning vil vi kun gjennomføre private visninger, hvor kunden på forhånd avtaler oppmøtetidspunkt. Dermed unngås visninger hvor det kan komme veldig mange samtidig. Dessuten får vi mulighet til å avklare eventuell smittefare i forkant av visningene.

Våre ansatte skal ikke håndhilse, men holde 2 meter i avstand mellom personene som deltar.

Personer som viser symptomer vil bli bortvist.

Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning

Vi kan også tilby facetime visning hvor megler er tilstede og viser frem boligen til interessenter

Vi anbefaler at man kommer på privatvisning for å få korrekt inntrykk av standard og planløsning.