Flotte hybler i sentralt bofellesskap på Lademoen. Kabel-TV inkl.

Beskrivelse

Fine hybler som er ledige fra 01.08.2020. Fin beliggenhet på Lademoen. Her finner du et herlig parkliv i Lademoparken, cafeer, frisør, dagligvare, og bensinstasjon i umiddelbar nærhet. Leiligheten ligger 5 min gange fra solsiden, hvor man finner shopping og uteliv. En kort sykkeltur unna finnes fine turmuligheter på Ladestien samt mange badeplasser.

Vi har 4 ledige hybler fordelt på 3 leiligheter i hyggelige bofellesskap for ryddige og omgjengelige leietakere.

EIENDOMMEN

Adresse: Mellomveien 14, 7042 Trondheim

Kommune: 1601 Trondheim

Etasje: kjeller, 1, 2, 3, 4

Matrikkel: Gnr: 411 Bnr: 129

BELIGGENHET

Mellomveien 14 ligger sentralt, en kort spasertur fra Solsiden. Du har også populære og fine parker som passer for sommeraktiviteter like ved hybelen. Trondheim sentrum ligger en kort gåtur unna der du finner koselige kaféer, restauranter, barer og diskotek i umiddelbar nærhet. Dagligvarehandel ligger rett i nærheten. Bussholdeplass finner du like utenfor boligen med mange avganger mot Dragvoll, Sentrum og videre til hele Trondheim.

ADKOMST

Fra Trondheim sentrum følger man Innherredsveien i retning Lade. Ta første avkjørsel i rundkjøringen og følg Innherredsveien ca. 200 m, ta første til venstre, og du er nå i Mellomveien. Følg nummerering til du ser nr 14. på venstre side.

PARKERING
Det følger ikke parkering til hyblene. Parkeringsplass kan leies i et av byens parkeringshus, eller man kan søke om soneparkering via Trondheim Parkering.

INVENTAR

Hyblene leies ut umøblert men med garderobeskap. Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap på kjøkken.

STANDARD

Laminat på gulv, lysmalte vegger. Noen flislagte bad og noen med baderomesplater. Kjøkken med hvitevarer. Felles vaskemaskin i alle leilighetene/bofelleskapene. Bofelleskapene i 2.etasje har felles bod på loftet og 3.etasje har felles bod på loftet, bofelleskapet i 1.etasje har en felles bod i kjeller med nedgang fra leiligheten.

Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap på kjøkken. Vaskemaskin pr. boenhet.

ELEKTRISITET OG OPPVARMING
Elektrisk oppvarming via panelovner.  Strøm kommer i tillegg til husleien og hvert bofelleskap har et felles strømabonnement. Kostnadene til felles strøm må fordeles på hyblene i bofellesskapet

HUSLEIE:

1. etasje: Hybel M10.1: kr. 5.100,- pr. måned, inkludert kabel-TV. Ca. 17 kvm. Det er tilsammen tre hybler i dette bofelleskapet.

2. etasje: Hybel M01.1: Kr. 5.300,- pr. måned, inkludert kabel-TV. Ca. 16.6 kvm. Det er tilsammen tre hybler i dette bofelleskapet. UTLEID
               

3. etasje: Hybel M03.2: Kr. 5.100,- pr. måned, inkludert kabel-TV. Ca. 16 kvm. 

3. etasje: Hybel M03.3: kr. 5.100,- pr. måned, inkludert kabel-TV.  Det er tilsammen tre hybler i dette bofelleskapet.

FASILITETER

Kabel-tv er inkludert i leien (gjelder kun analoge kanaler fra Canal Digital).

Kabel-TV kan oppgraderes, og internett kan bestilles, på eget abonnement som betales av leietaker.

Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

ENERGIMERKING

Energimerke rød G. Fåes ved forespørsel til eiendomsmegler

LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG:

Leieforholdet er tidsbestemt og gjelder fra 01.08.2020 og opphører uten oppsigelse den 31.07.2023. Leieforholdet kan ikke sies opp i leieperioden, men det gis likevel adgang til oppsigelse med virkning fra 31.07. hvert år. Leietakers oppsigelse skal være skriftlig og mottatt utleiemegler senest 01.04. det enkelte år.
Leieforholdet følger husleielovens ordinære regler.

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET FOR LEIEFORHOLDET
Som sikkerhet til dette leieforholdet skal leietaker innbetale depositum 3 måneder husleie i Handelsbanken, som tilsvarer 3 x husleie.
Dette utgjør kr 15.900,- for alle 4 hyblene.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Dyrehold ikke tillat. Røyking ikke tillatt.
Leietaker er ansvarlig for å følge turnus for rengjøring av fellesareal i tillegg til trappeløp og fellesarealer i kjeller. Det er kjellerboder til hver leilighet.

VISNING

Ta kontakt med eiendomsmegler via sms eller mail for visning, fra mandag til fredag mellom kl. 08.00-15.00.

Eiendomsmegler: Bente Lill Andersen m: 969 03 353. epost: bente.lill.andersen@northbridge.no

Medhjelper: Oliver Rokstad. m: 930 71 934. epost: oliver.rokstad@northbridge.no

Privatvisninger erstatter fellesvisninger
For å gjøre det tryggere å gå på visning vil vi kun gjennomføre private visninger, hvor kunden på forhånd avtaler oppmøtetidspunkt. Dermed unngås visninger hvor det kan komme veldig mange samtidig. Dessuten får vi mulighet til å avklare eventuell smittefare i forkant av visningene.

Våre ansatte skal ikke håndhilse, men holde 2 meter i avstand mellom personene som deltar.

Personer som viser symptomer vil bli bortvist.

Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning

Vi kan også tilby facetime visning hvor megler er tilstede og viser frem boligen til interessenter

Vi anbefaler at man kommer på privatvisning for å få korrekt inntrykk av standard og planløsning.