Jåttå - Innholdsrik familiebolig i landlige omgivelser - møblering etter avtale/ Spacious family house in rural surround

Beliggenhet

I landlige omgivelser, men likevel sentralt. Kort vei til busstopp. 5-10 minutters kjøretur til Stavanger sentrum, International School of Stavanger (ISS), og til forretningsområde på Forus. / In a rural setting, yet central. Short way to bus stop. 5-10 minutes drive to Stavanger city center, International School of Stavanger (ISS) and to the business area at Forus.

Innhold

Overtakelse / Take over: 01.07.20
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Etter avtale / To be agreed
Husdyrhold / Pets: Etter avtale / To be agreed

Rominndeling:
1. etg.: Gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom
U. etg.: Gang, garderobe, stue, bad, 2 soverom, vaskerom, 2 boder og kjølerom
Anneks: 72 Kvm, Stue/kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom - umøblert (kan inkluderes for en høyere leie)
Room division:
1. etg.: Hallway, living room, kitchen, bathroom and three bedrooms
U. etg.: Hallway, wardrobe, living room, bathroom, two bedrooms, laundryroom, two storage rooms and refrigerated room.
Anneks: 72 Kvm, Living room/kitchen, two bedrooms, bath and laundry room - unfurnished (can be included for an addictional cost)

Standard

Boligen er innholdsrik og av god standard. Modernisert innvendig i senere år.
Standard:
The accommodation is copious and of a good standard. Modernized interior in later years.

Oppvarming

Elektrisk, varmepumpe og vedovn i stue. Varmekabler på bad, kjøkken, gang, kjellerstue i u.etg. Peis i kjellerstue.
Mainly electrical. Wood burning stove and heating pump in living room. Heating cables in bathroom, kitchen, hallway and living room in basement. Fireplace in basement.

Energimerking

Energimerke: G
Energy rating: G

Radonmåling

Radonrapport foreligger
Radon measuring:
Radon report is available

Parkering

Parkering i garasje samt på egen grunn.
Parking:
In garage and on own ground.

Utleiers krav til sikkerhet

Dersom utleie til private eller ukjente firma, forlanges depositum tilsvarende minimum 2 måneders husleie.
Megler har rett til å kredittsjekke leietaker på utleiers vegne.
Deposit and security:
If renting to private or unknown company, at least 2 months rent is required as deposit.
The broker has a right to check credit of the tenant on behalf of the landlord.

Leieperiode

Boligen ønskes primært leid ut på langsiktig kontrakt med min. 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Rental period and the parties termination agreement:
The rental object is the landlord's own home and this gives the lessee fewer rights than when renting another home.

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt
Sublet:
Sublet is not allowed

Diverse

/ VARIOUS:

Leiesum og øvrige betalinger:
Kr. 25.000 pr. mnd. Internett og kabel-TV er ikke inkludert i leien.
Strøm er ikke inkludert i leien.
Røyking er ikke tillatt.

Rent and other payments:
NOK 25.000 per month. Internet and TV is not included in the rent.
Electricity is not included in the rent.
Smoking is not allowed.

Leiers vedlikeholdsplikt: Vanlig iflg. Husleieloven.
Lessees maintenance obligation: The norm according to Norwegian law.

Eierforhold / Ownership: S. Faa

Ferdigattest/Brukstillatelse:
I følge Eiendomsregisteret Norges Eiendommer, er boligen tatt i bruk 1958. Det foreligger ikke dokumentasjon på at eventuell søknadspliktig innredning etter denne dato er byggemeldt og godkjent av kommunen.
Building completion:
According to the property register Norges Eiendommer, the dwelling is registered for use in 1958. There is no documentation that any furnishing required by application after this date has been registered and approved by the municipality.

Adgang til utleie: Ingen restriksjoner
Permission to rent: No restrictions

I forbindelse med utleie av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom utleier og megler: vederlag med en månedlig brutto husleie - 10% + mva + tilretteleggingsgebyr kr. 4.500 inkl. mva. Dersom avtale ikke kommer i stand er følgende avtalt om megler vederlag: kr. 4500 inkl. mva.

Utleiers har signert Forvaltningsavtale med megler og husleien innbetales pr. 1. i måneden til meglers klientkonto.
The estate agent has Property Administration for the landlord and the rent needs to be transferred to the agent's client account and is due on the 1st of each month

Meglerforetak / Brokerage
EIENDOMSMEGLER1 BOLIGUTLEIE
Ryfylkegata 33, 4014 Stavanger
Kundesenter 915 02070