GRÜNERLØKKA - Nyoppusset og stilig 3-roms - inkl. fyring /​ oppvarming og varmt vann

Veldig fin 2-roms leilighet beliggende i et sentralt og hyggelig område på Vulkan- en ny, urban og kreativ plass like ved Grünerløkka i Oslo. Kjernen i Vulkanområdet er den nyetablerte Mathallen, som byr på mat og drikke fra de fremste produsentene i Norge.

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue, separat kjøkken, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
tilgang til fellesvaskeri.

Standard:
Kjøkken: Stort kjøkken med god lagringsplass og integrerte hvitevarer.
Gulv: Parkett
Bad: Nytt flislagt bad med opplegg for vaskemaskin

Inventar:
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
Husleien inkluderer fyring/oppvarming og varmt vann, verdien av dette er anslått til kr 900 pr måned.
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Våre visninger er trygge
Vi tilbyr videovisning for de som ønsker det.
Hvis du har Bank-ID kan også leiekontrakt signeres digitalt.
Du kan også få en privat visning der vi møter deg med et smil fremfor å håndhilse.
Velkommen til visning!

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Kabel-TV abonnement (grunnpakke) er inkludert
• Fordelaktige priser ved utvidelse til digitale TV-pakker
• Bredbåndstilknytning på 15/10 Mbps er inkludert, samt 100 kr i rabatt på oppkjøp av bredbåndshastighet
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Egen Kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Personlig HeimService etter du har flyttet inn
• Mulighet for lån av verktøykasse under hele leieforholdet
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig utenom våre åpningstider
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Eiendommen:
45 fine 2- og 3-roms leiligheter. Gjennomgående god standard. 3 lags lydisolerte vinduer.
Gården har sentralvarme og felles varmtvann. Porttelefon og kabel-TV i alle leilighetene. Fellesvaskeri i underetasjen.

Beliggenhet:
Attraktiv beliggenhet sentralt på Fredensborg - midt mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka. Få minutters gange til servicetilbud som dagligvare, kafeer, restauranter, apotek, treningssentre, skoler, barnehager, Westerdals, Arkitektur og designhøgskolen i Oslo samt spennende shoppingmuligheter.

Like i nærheten finner du det nyetablerte Vulkan-området med blant annet Mathallen, jazzklubben Blå, BAR Vulkan, Klosteret, Hitchhiker og flere andre kafeer og restauranter.

Turmuligheter langs Akerselva, med stier som går helt opp til Kjelsås. I tillegg finnes det en rekke grøntområder innen gangavstand, som Kuba-parken, Grünerhagen, St.Hanshaugen, Olaf Ryes Plass og Sofienbergparken.


Adkomst
Området tilbyr gode kollektivmuligheter, som blant annet buss nr. 34 og 54 rett utenfor døren, samt kort gangavstand til bla. Schous plass med trikkelinjene 11, 12 og 13, og Hausmannsgate med trikkelinje nr. 17.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Norwegian Broker.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie.Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i depositum
• Et utlegg mindre når du skal leie
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Sparer tid - etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig Utleier i Heimstaden Norge AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.
Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse.
Minste leietid:
Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.

Generell info:
Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.


Heimstaden:
Heimstaden er et ledende eiendomsselskap i Nord-Europa med fokus på å erverve, foredle, utvikle og forvalte boliger og lokaler. Gjennom våre verdier omtanke, nytenkende og forretningsmessig, skaper vi verdier for våre eiere, og boliger med omtanke for våre leietakere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.