Ny moderne /​ 3 soverom /​ Uteområde /​ Lysthus /​ A-isolert /​ Lav strøm - Fredtun Park ved Storås

Nybygd (07.2020) moderne og vel-isolert / energi-effektiv leilighet i 1. etg på Fredtun Park, Lykkjveien 249 (H0101) 7336 Meldal (ved Storås). 1 av 6 leiligheter i huset. Vi søker person / familie som holder orden, uten hund. 'Dyrehold tillatt' begrenser seg til husren katt.

•Beliggenhet i nærheten av Lo bru, ca 2 km fra Storås sentrum / ca 6 km fra Meldal sentrum. Ca 25-30min kjøring til Fannrem - Orkdal. Ca 55-60min til Trondheim.

•Ca 90 kvm gulvareal. Takhøyden i denne leiligheten er hevet til 265cm som gir en ekstra romfølelse og som sammen med varme lune farger og ekte tregulv skaper en god atmosfære.

•Fiber Internett (Svorka).

•Lademulighet begrenser seg til vanlig 230v utekontakt tilkoblet leietakers strømnett.

•Stue med åpen Fossline kjøkkenløsning. Kombinert TV-benk / 6 skap integrert i vegg. 3 soverom (evt 2 + kontor / oppbevaring), bad / wc med Fossline innredning med god benkeplass (245x60cm) og plass for både vaskemaskin / trommel under. Bodplass ledig i separat bygning utenfor hvis behov.

•Effektiv og stillegående Toshiba Daiseikai 9.25 varmepumpe (fabrikkgaranti drift ned til -30 celsius) med SCOP / 5,3 års-varmefaktor og uke-timer.

•Bosch ventilasjonsanlegg (6 samkjørte vifter) som sørger for bedret inneklima og som parvis i sykluser sørger for varmegjenvinning. En kombinasjon av dim-bare spotter og taklamper fordelt på 5 soner i stue / kjøkken.

•Romslig uteområde / lekeplass / parkering og fine turområder i nærheten. Aktivt dyreliv i hage og nærområde for den som verdsetter det.

•Leiligheten er delvis møblert, iht bilder.

•Uteområdet / parken bak huset på Fredtun har ei koselig grill-bu / lysthus (for ca 7-8 personer), et stort utebord i blomsterbed med benkeplass til ca 10-12 personer og god utebelysning, et område egnet for hengekøyer / klestørk, og et større plen-område for andre uteaktiviteter. Det er mulig å få plass til å dyrke grønnsaker for den som måtte ønske.

•Pris 12000kr / mnd + strøm. Huset er godt isolert (fra kjellergulv til tak) og dette merkes på strøm-regningen. Varm underetasje / kjeller avgir også varme opp til 1.etg. Vedovn som sekundær varmekilde (ved strømbrudd).

(Grunnmur er ekstra utvendig isolert helt fra panel 1.etg og ned til gulvplata / kjeller = Ingen kuldebroer).

Brøyting / Parkering er inkludert. Parkering inntil 2 personbiler går fint.

•Finn oss på Facebook:

https://www.facebook.com/LeiligheterTilUtleieMeldal/