Leilighet med 1 soverom og 1 disp.rom. Alarm og internett inkludert. 1 biloppstillingsplass.

Kontaktperson
Line Granheim

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
63211/0037-20

Eiendommen
Adresse: Smiskaret 111, 7563 MALVIK
Kommune: Malvik
Areal: ca. 80 kvm. BRA.
Etasje: Underetasje
Matrikkel: Gnr 46, Bnr 114, Boenhet U0101

Beliggenhet
Smiskaret er et rolig og barnerikt boligfelt med kort vei til barnehage, lekeplasser, marka og rekreasjonsområder nede ved sjøen. På sommerstid er det flott å løpe på stiene rundt Stavsjøen, og her er det bademuligheter på finværsdagene. På vinterstid er det preparerte lysløypetraseer i et
forholdsvis lett terreng.

Det tar ca. 20 minutter med bil inn til Trondheim sentrum, og ca. 15 miutter til Værnes.

Adkomst
Følg gamle E6 i retning Hommelvik fra Trondheim. Etter du har passert Midtsandtangen så får du avkjøring til Smiskaret opp til høyre. Følg vegen opp boligfeltet, og boligen kommer på høyre side av vegen.

Beskrivelse
Boligen består av 1 soverom, 1 disponibelt rom, stue, kjøkken, bad og gang. Nytt gulv på stua fra 2014. Gulvvarme på stue, kjøkken og bad. Lys og romslig leiliget, med store vindusflater ut mot hagen.

Husdyr kan tillates etter avtale.

Er du interessert i visning? Send en mail med en kort beskrivelse av hvem som ønsker å leie til line.granheim@utleiemegleren.no.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, bad, soverom, disp. rom.

Standard
Nytt gulv på stue fra 2014. Ellers noe eldre standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, barnevennlig, rolig, turterreng, alarm.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2020
Leietid: 01.02.2020 - 31.01.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Line Granheim
Mobil: 92809108