Sem/Asker- Flott enebolig med nydelig utsikt, eget stabbur og stor tomt

Kontaktperson
Tonje Halkinrud

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
49557/1174-19

Eiendommen
Adresse: Semsveien 194 A, 1384 ASKER
Kommune: Asker
Areal: ca. 287 kvm. BRA.
Antall rom: 7
Matrikkel: Gnr 21, Bnr 1

Beliggenhet
Skaugum Gård ligger flott til i Asker, med Skaugumåsen i bakkant. Boligen ligger i svært attraktivt, barnevennlig område, med meget gode solforhold. Det er kort avstand til tur- og friområder ved Semsvannet. Boligen ligger høyt og dermed er det flott utsikt mot Leangbukta og Konglungen. Asker sentrum, med alt av servicetilbud tilgjengelig, er kun få minutter unna. Skole og barnehage i umiddelbar nærhet. I nærområdet finnes det også mange muligheter for organiserte aktiviteter som: fotballbaner, ski-/alpinanlegg, svømmehall, tennis-/golfbaner, ishall, idrettsplasser, samt en rekke lag og foreninger.

Beskrivelse
Presenterer med dette en flott enebolig til utleie på Skaugum Gård.
Boligen inneholder i hovedetasje: Gang med skyvedørsgarderobe, hall, teknisk rom, vaskerom, stue med vedovn, TV-stue evt soverom, kjøkken med integrerte hvitevarer og flislagt bad. I 2.etasje er det loftstue, 4 soverom, bad, wc, bod.

Eiendommens rom
Indre rom:
Hovedetasje: Gang, hall, teknisk rom, vaskerom, stue, TV-stue/ soverom, kjøkken og bad.
2.etasje: Loftstue, 4 soverom, bad, wc, bod.

Ytre rom:
Stabbur med lagringsplass.

Standard
Gulv: Tregulv, fliser.
Vegger: Malt panel, malte flater, fliser på bad.
Kjøkken: Moderne grå kjøkkeninnredning, integrerte hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med hvit innredning og speilskap. i 1.etg er det dusj på badet og i 2.etg er det badekar.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, sentralstøvsuger.

Parkering
Parkering på 2 biloppstillingsplasser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vannbåren varme i hovedetasje, elektrisk oppvarming i andre etasje.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2020
Leietid: 01.03.2020 - 28.02.2023

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2021.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tonje Halkinrud
Mobil: 93479600