Eksklusiv studioleilighet på Slemdal – høy standard, alt inkludert, rolig beliggenhet og gode treningsmuligheter

Lys og delikat studioleilighet i attraktivt område – perfekt for én person.

• Adresse: Dagalistien 1, Slemdal

• Månedsleie: kr 13 500 (alt inkludert)

• Depositum: 3 måneders leie / bankgaranti

• Ledig fra: aug/sept 2026 - 3 års leieavtale

Kort fortalt

• Høy standard med moderne materialvalg

• Alt inkludert; strøm, oppvarming, varmt vann, bredbånd

• Rolig og skjermet beliggenhet uten gjenboere

• Nær marka, kollektivtransport, studiesteder og sykehusene

• Delvis møblert – klar til innflytting

Om boligen

Dette er en lys og svært innbydende studioleilighet i sokkeletasjen av en enebolig med gjennomgående høy kvalitet.

Leiligheten består av et åpent, romslig hovedrom (ca. 29 m² primærrom) med gode lysforhold fra relativt nye, store vinduer. Den åpne løsningen gir en moderne og luftig følelse, samtidig som planløsningen er praktisk.

• Lys parkett med gulvvarme

• Moderne kjøkken fra Norema (2020) med integrerte hvitevarer

• Oppvaskmaskin integrert (ny 2025)

• Kombinert vaskemaskin/tørketrommel

• Delikat bad med god dusjløsning

• Felles nyoppusset inngangsparti med skifergulv og ny inngangsdør

• Alarm og gode sikkerhetsløsninger

Møblering

Leiligheten leies ut delvis møblert med:

• Dobbeltseng

• Toseters sofa og lite bord

• Garderobe/hyller

• Skrivebord

• TV-benk

• Det følger også med noe kjøkkenutstyr

Mulighet for noe lagring i garasje/skibod.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i en rolig blindvei på attraktive Slemdal, ved foten av Holmenkollen.

• Gode solforhold fra morgen til kveld

• Flott utsikt og lite innsyn

• Umiddelbar nærhet til Nordmarka med nydelig turterreng

Perfekt for deg som ønsker stillhet og treningsmuligheter, samtidig som du har kort vei til byen. Det er kun ca. 5 minutters gange til Midtstuen med stier/veier/skiløyper rett ut i Nordmarka. Hyggelig merket turvei til marka fra Majorstua i Dagalistien.

Transport og avstander

• T-bane (linje 1) fra Slemdal stasjon

• Buss (45) Holmenhavna eller Stasjonsveien, alternativt Buss (46) Gressbanen

• Ca. 20–25 min til Majorstua eller Nationaltheatret

• Det er mulig å bruke El sparkesykler til området

• Nattbuss i gangavstand

Kort vei til:

• Slemdal (700 meter)

• Midtstuen (650 meter) – start Nordmarka

• Rikshospitalet (1,8 km)

• Vindern (1,8 km)

• Frognerseteren 2,5 km (turvei)

• Universitetet på Blindern (2,6 km)

• Ullevål stadion (2,8 km)

• Radiumhospitalet (3,1 km)

• Majorstua / Frognerparken (3,3 km)

Idrettsanlegg, tennis og treningssentre i nærheten:
· Holmenkollen tennisklubb (550 meter),
· Heming idrettslag og treningssenter (850 meter)
· Ready idrettsforening, Gressbanen (750 meter)
· Sats; Vindern og Njård
· Sportsklubben Njård
· Holmenkollen skianlegg
· Tryvann skisenter

Inkludert i leien:

• Strøm og oppvarming

• Varmt vann og vannforbruk

• Bredbånd

• Kommunale avgifter og skatt

• Utgifter til vedlikehold og drift

• Bygningsforsikring (Leietaker tegner egen innboforsikring)

• Mulighet for plass i bod/skibod

Hvem passer boligen for?

Vi søker en rolig, ryddig og ansvarsfull leietaker som ønsker et stabilt og ordnet boforhold.

• Firma som ønsker å leie for ansatt (nåværende leietaker er et firma)

• Én person fortrinnsvis, eller et rolig par

• Studenter eller yrkesaktive i fast jobb

• Leietakere med gode referanser

Vilkår:

• Husdyr ikke tillatt

• Røyking og rusmidler er ikke tillatt

• Fremleie ikke tillatt

Visning og kontakt:

• Visning etter avtale.

• Leiligheten overtas når kontrakt er signert, depositum er innbetalt og første månedsleie er betalt.