Lys og romslig 3-roms leilighet like ved Haukeland Balkong med gode solforhold Kort vei til sentrum - Møblert Inte

Kontaktperson
Alice Øines

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
80716/0496-19

Eiendommen
Adresse: Fløenbakken 41A, 5009 BERGEN
Kommune: Bergen
Areal: ca. 65 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 163, Bnr 69, Snr 4, Boenhet H0101

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et populært og attraktivt område like ved Store Lungårdsvann. Fra leiligheten er det kort vei til Haukeland Sykehus og Haraldsplass som er populære arbeidsplasser. I tillegg er det gang og/eller sykkelavstand til nesten alle byens studiesteder – BI, UIB og Høyskolen
Området har svært gode bussforbindelser med hyppige avganger. Inn til sentrum tar det ca 10 min med buss.
Området byr ellers på gode turmuligheter og aktiviteter. Blant annet finner man opparbeidet løype rundt Store Lungårdsvannet, Ulriken og Svartediket. Det er også treningspark og sandvolleyballbaner samt brygge og plass for bading ved Store Lungårdsvann.


Adkomst
Fra Bergen sentrum kjører man mot Kalfaret og følger Kalvedalsveien til man tar til høyre inn på Årstadveien.
Følg denne i ca 300 m før man tar første avkjøring i rundkjøringen ved Rema 1000.
Følg Fløenbakken i ca 200 m før Fløenbakken 41A kommer på venstre hånd.
Se kart på finn.no for ytterligere veibeskrivelse.

Beskrivelse
Velkommen til Fløenbakken 41A! Denne flotte leiligheten holder en god standard og fremstår som pen og velholdt. Aller rommene er lys-malte og romslige. En flott entre tar deg imot og leder videre til de andre rommene i leiligheten. Leilighetens kjøkken er romslig og har mye benk og skapplass. Hvitevarer er inkludert i leien. Kjøkkenet er møblert med spisebord.
Stuen er lys og er møblert med sofagruppe. På kalde høstdager kan man fyre i peisen for ekstra varme og hygge. Fra stue er det også utgang til romslig og solrik balkong. Leilighetens bad er helfliset og har varme i gulvet. Her har man toalett, dusjhjørne, servant med gode oppbevaringsmuligheter og vaskemaskin.
Leiligheten har 2 soverom som begge er av god størrelse. De er begge møblert med seng og garderobeløsning.




Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten består av: Entre, stue, kjøkken, 2 soverom, innvendig bod
Leiligheten leies ut møblert.

Ytre rom:
Balkong
Bod i kjeller


Standard
Leiligheten holder en god standard. Rommene er lyse og romslige.

Inventar
Leiligheten leies ut møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin.

Fasiliteter
Leiligheten har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Grunnpakke for TV og internett er inkludert i leien.

Det er ikke ønskelig med dyrehold og røyking i leiligheten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass. Leietaker får parkeringsbevis.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og med vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.01.2020
Leietid: 01.01.2020 - 31.12.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.09.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.12.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.09.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Alice Øines
Mobil: 91394038