LILLESTRØM SENTRUM: ATTRAKTIV 2-ROMS MED SENTRAL BELIGGENHET - STOR GARASJEPLASS - FYRING, V.V, TV/INTERNETT INKL.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et urbant og moderne boligområde, midt i Lillestrøm sentrum, med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og byens fasiliteter. Det er også kort vei til skoler i alle trinn, inkludert flere videregående skoler. På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et fristende utvalg innenfor uteliv, shopping og små spesialbutikker.

I tillegg til eget kjøpesenter og koselige handlegater har Lillestrøm et flott kulturhus, moderne kino og et mangfold av restauranter, kafeer og uteplasser. På utescenen på torget arrangeres det ofte konserter og forestillinger med mer, og Byfesten er et av årets høydepunkt. Da kryr det av mennesker i hele sentrum, og kjente musikere underholder på en av mange scener.

Fra boligen er det kun en kort spasertur til Åråsen fotballstadion, og litt bortenfor finner du koselige Sørum gård, Skedsmohallen, fine turstier og Lillestrøm golfklubb. Nebbursvollen Friluftsbad ligger ved Nitelva og er byens populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. I samme område finner du flotte tur- og rekreasjonsområder, samt opplyste stier perfekt for en joggetur. Lillestrøm satser stort på kunst og kultur, og det er utplassert flere statuer og andre kunstverk langs stiene.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud ligger Lillestrøm Torv kjøpesenter, samt de øvrige handlegatene i Lillestrøm sentrum, "rett utenfor stuedøren". Det er også kort vei til Coop Obs Hypermarked og Strømmen Storsenter, landets mest innholdsrike kjøpesenter.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste bussholdeplass er Kjerulfs gate som ligger ca. 80 m unna boligen. Videre er det like i overkant av 500 m bort til Lillestrøm stasjon. Hurtigtog/flytog fra Lillestrøm til Oslo S/Oslo Lufthavn har en reisetid på ca. 12 min. Med bil fra sentrum tar det ca. 5 min til Strømmen, 6 min til Lørenskog sentrum, 16 min til Oslo S og 23 min til Oslo lufthavn.

Fra eiendommen er det gangavstand til Volla barneskole og Kjellervolla ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Lillestrøm og Skedsmo Videregående. OsloMet storbyuniversitetet har avdeling på Kjeller. Det er også et bredt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Innhold

Entré: Praktisk entré med fliser og varmekabler i gulv. Plass til yttertøy og sko. Garderobeskap medfølger.

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med hvite profilerte fronter. Fliser over benkeplate. God skap- og benkeplass. Oppvaskmaskin, integrert kombiskap og stekeovn med platetopp medfølger.

Stue: Lys og romslig stue med store vindusflater som gir gode lysforhold. Plass til sofagruppe og spisebord.

Soverom: Stort soverom med garderobeskap. God plass til dobbeltseng og nattbord. En del av soverommet er per dags dato innredet med en liten kontorløsning.

Bad: Delikat flislagt bad av stor størrelse med varmekabler i gulv. Inneholder veggheng wc, dusjhjørne med glassdører og stor servant med tilhørende underskap og speilskap. God skapplass. Vaskemaskin medfølger.

Adkomst

Se kartskisse.

Parkering

Stor garasjeplass medfølger.
Parkering etter gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 12 000,-
Leie totalt: kr 12 000,-

Oppvarming

Varme via radiatorer.
Varmekabler gulv bad og entré.
Fyring og varmtvann inkludert i husleien.
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sikkerhetsstillelse

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.

Velges garanti gjennom Connector Forsikring Service AS er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Garantien betales månedlig med 1 % av leiesummen, uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales månedlig sammen med husleien. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet finner du på www.boriutleie.no/leietaker. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.

Ta kontakt med BORI Utleiemegler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Boligens energiattest kan utleveres ved henvendelse til megler.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse

Et beløp tilsvarende en måneds husleie skal være innbetalt før kontraktsignering. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på overtagelsesprotokoll av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Hans Christian Hjelseth

Diverse

Sikringsskap med automatsikringer.
Varmtvann og fyring inkludert i husleien.
Integrerte hvitevarer på kjøkken.
Høy standard.
Grunnpakke tv og internett via Telenor, tidligere Canal Digital.
Bod holdes avlåst under leieforholdet.

Det er ikke tillatt å røyke i boligen.
Det er ikke tillatt med husdyr uten eiers skriftlige samtykke.
Leietager plikter å ha vanlig innbo- og løsøreforsikring som på vanlig måte dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Leietaker er pliktig til å delta i dugnad tilknyttet sameiet.
Boring i fliser eller andre faste deler av leiligheten skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.
Større oppheng på vegg i form av hyller og tv skal varsles og forhåndssamtykkes av utleier.

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0106