ÅRNES - 3-roms med balkong - Ledig fra 1/10- 19

Kontaktperson
Tom Fjalestad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
13263/0166-19

Eiendommen
Adresse: Øvre Drognesveg 4D, 2150 ÅRNES
Kommune: Nes
Areal: ca. 68 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 169, Bnr 276, Snr 20

Beliggenhet
Boligen befinner seg rett utenfor Årnes sentrum hvor du finner dagligvarebutikker, klesbutikker og andre byfasiliteter. Kjøpesenteret AMFI Årnes ligger noen minutters kjøring fra boligen. Ikke langt unna finner du Glomma.

Togstasjon med forbindelse mot Oslo finner du en kort kjøretur unna. Det er nærhet til skog og mark.

Adkomst
Vennligst se kartskisse.

Beskrivelse
Boligen ligger i et rekkehus i Øvre Drognesveg. Bygningen var ny i 2010 og boligen holder en tilsvarende standard.
Det er store vinduer i både stue og soverom med lysmalte flater, så leiligheten oppfattes gjennomgående som lys og romslig.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, 2 soverom, baderom, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Balkong, carport

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Carport - en plass

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.10.2019
Leietid: 01.10.2019 - 30.09.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.06.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.09.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.06.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Tom Fjalestad
Mobil: 92282594