Koselig 2 roms leilighet til langtidsleie på Lilleaker Vest

Visning etter avtale

Koselig 2-roms på Lilleaker ledig fra 01.02.2026

husdyr og røyker er ikke tillate
'

For interessenter

Leier ut til par eller single. helst langtids leie, min. 12 måned bindingstid.
Send email med informasjon om deg selv eller kontakt meg per telefon.



Høydepunkter:
- Nybygg i 4 etg , meget usjenert
- God planløsning og plassbygd skyvedørsgarderober på soverommet.
- Gjennomgående høy standard
- Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer
- Vannbåren gulvarme i alle rom med individuell romjustering
- Stor balkong og sport bod i kjeller.
- Heis
- Sentral og attraktiv beliggenhet
- 200m til trikk og buss holdeplass.
- 250m til nærmeste butikk, 400m til CC-Vest kjøpesenter
- 500m til påkjøring Ring3

Beliggenhet
Prosjektet Lilleaker Vest har en svært sentral beliggenhet på Lilleaker, kun få meter unna Lilleaker Torg og en kort gåtur fra CC Vest. Lilleaker er et attraktivt og veletablert boligstrøk med kort vei til Oslo sentrum, svært gode forbindelser til både kollektivtrafikk og hovedferdselsårer, men samtidig kort avstand fra flotte tur- og rekreasjonsområder, skoler, barnehager og idrettsanlegg. Lilleaker anses som et svært godt sted å bo og vokse opp.

Noen få minutters gange fra boligen finner man både buss og trikk, og disse bruker henholdsvis 15 og 20 minutter til Oslo sentrum. 13-trikken fra Nasjonalteateret, 42-bussen fra Tollboden eller 23 bussen fra Sinsen tar deg enkelt til boligen fra Oslo Sentrum. Lysaker stasjon er et kollektivt knutepunkt, og tilbyr bl.a. tog og flytog, noe som gjør at beliggenheten egner seg svært godt for pendlere.

På Lilleaker finner man alle tenkelige servicefasiliteter innen svært kort rekkevidde. Blant annet kan nevnes flere matbutikker, sushirestaurant, frisør, apotek samt populære Kafè Grønn på Lilleaker Torg. CC Vest har utviklet seg til å bli et av de foretrukne handlesentrum på Oslo Vest, og kan, i tillegg til et meget rikt utvalg butikker, tilby både vinmonopol, legesenter og treningssenteret Sats Elixia.

Av tur- og rekreasjonsmuligheter går det bl.a. tursti fra Lysaker helt opp til Bogstad, og videre inn i marka. I sommerhalvåret er det flotte bademuligheter på Sollerudstranda/Hydrostranda, samt både strand- og parkområder på Fornebu.

For den aktive har Ullern Idrettsforening et godt tilbud, og de er særlige store innen fotball, håndball, basketball og bandy. De har idrettshall på Øraker, hvor også Øraker ungdomsskole ligger. I tillegg til Lilleaker barneskole og nye Bjørnsletta barne- og ungdomsskole, kan man finne flere barnehager i området.


Byggemåte
Byggene vil bli utført med bærekonstruksjon i stål og betong. Fasadevegger vil bli utført som isolerte stenderverksvegger av tre med dampsperre, mineralullisolasjon og vindsperre utvendig kledd med tegl og tre-panel. Leilighetene bygges i henhold til TEK 10.

Kjøkken
Kjøkkeninnredning fra Sigdal. Det leveres kjøkkenfronter av typen Sigdal Horisont. Kjøkkenet leveres i hvit som standard. Integrerte hvitevarer fra Siemens.

Våtrom
Baderomsinnredning type Amfi gråmalt eik fra Sigdal med vask i porselen, speil og lyslist med stikk. Overskap og speil skap følger samme bredde som underskap. Det leveres overskap over vask. Vegghengt toalett med innebygget skjult cisterne. Dusjhode på stang og ett-greps blandebatteri. Det er avsatt plass til og leveres vann- og avløpsopplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Vegger
Stue/kjøkken, entré og bod males i fargen Letthet 1624. Soverom 1 i Byge 4638.

Balkong
Stor sør-vest vendt balkong. Rekkverk i glass. Royal imprignert trevirke.

Garderobe
Stor skyvedørs garderobe på soverom og i gang

Parkering
Det medfølger en parkeringsplass med leiligheten i parkeringhus under blokken. Ankomst via heis eller trapp.

Bod
Leiligheten leveres med en sportsbod i kjeller.

Fyring
Vannbåren gulvarme i alle rom med individuell romjustering. Balansert ventiliasjon med varmegjenvinning

Gulv
1-stavs parkett Vestheim Eik, sandgrå. Lakkerte gulvlister i eik, tilpasses parkett.

Fliser på bad: Gulvflis. Zeus negro matt 30x30, tilsvarende i dusjsonen med størrelse 2,5 x 2,5, dusjflis. Fliser i entre: Gulvflis. Zeus negro matt 60x30

Månedsleie og depositum
Månedsleie betales forskuddsvis den 1. i hver mnd. Leie inkluderer leiligheten, egen sportsbod i kjeller.
Leietaker etablerer eget abonnement for strøm.
Depositum konto etableres i bank via husleie.no pålydende ,- Garanti aksepteres.
Første månedsleie og depositum skal være innbetalt ved overlevering av nøkkler.


Alle leiligheter i sameiet har installert signaler til digital-TV og fiberbredbåndsleveranse med ruter(HomeNet). Personlige abonnementer/oppgraderinger tegnes av leietaker.