Lekker og moderne leilighet i Sandnes sentrum med 3 soverom og 2 bad - umøblert / Very nice apartment in the Center of S

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et nytt og moderne kompleks med kjøpesenter i første etasje. Kort vei til alle fasiliteter i Sandnes sentrum. Tog- og buss-stasjon like ved.
Location:
The apartment is in a newer complex with a shopping center on the ground floor. Close to all facilites in the center of Sandnes. Close by train- and bus station.

Innhold

Overtakelse / Take over: 01.10.2019
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Umøblert / Unfurnished
Husdyrhold / Pets: Ikke tillatt / Not allowed

Rominndeling:
5 etasje: Gang, stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad og bod. 2 balkonger
Room division:
5 th floor: Entrence, lviningroom, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and storage. 2 balconies

Standard

En velholdt bolig med meget god standard
Standard:
A well kept property with good standard

Oppvarming

Varmes opp av vannbåren varme i stue og bad, samt varmekabler på gjestetoalett.
Heating:
Water based heating in livingroom and bathrooms, plus heating cables in the guest toilet.

Energimerking

Energimerke: C
Energy rating: C

Radonmåling:
Radonmåling ikke nødvendig på grunn av avstand til bakken
Radon measuring:
Radon measuring not necessary due to distance to the ground

Parkering

I garasje
Parking:
In garage

Diverse

/ VARIOUS:

Leiesum og øvrige betalinger
Kr. 16 000,-pr. mnd. Internett og kabel-TV er ikke inkludert i leien.
Strøm er ikke inkludert i leien.
Fremleie og røyking er ikke tillatt.

Rent and other payments
NOK 16 000,- per month. Internet and TV is not included in the rent.
Electricity is not included in the rent.
Sublet and smoking are not allowed.

Depositum og sikkerhet
Dersom utleie til private eller ukjente firma, forlanges depositum tilsvarende minimum 2 måneders husleie.
Megler har rett til å kredittsjekke leietaker på utleiers vegne.

Deposit and security
If renting to private or unknown company, at least 2 months rent is required as deposit.
The broker has a right to check credit of the tenant on behalf of the landlord.

Leiers vedlikeholdsplikt
Vanlig iflg. Husleieloven.

Lessees maintenance obligation
The norm according to Norwegian law.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Boligen ønskes primært leid ut på langsiktig kontrakt med min. 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Leieobjektet er utleiers egen bolig og dette gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig.

Rental period and the parties termination agreement
The dwelling is primarily intended to be leased on a long-term contract with a minimum of 3 months mutual termination.
The rental object is the landlord´s own home and this gives the lessee fewer rights than when renting another home.

Eierforhold / Ownership: Thor Skandsen

Ferdigattest/Brukstillatelse:
I følge Eiendomsregisteret Norges Eiendommer, er boligen gitt ferdigattest i 2014. Det foreligger ikke dokumentasjon på at eventuell søknadspliktig innredning etter denne dato er byggemeldt og godkjent av kommunen.
Building completion:
According to the property register Norges Eiendommer, the dwelling is registered for use in 2014. There is no documentation that any furnishing required by application after this date has been registered and approved by the municipality.

Adgang til utleie: Ingen restriksjoner
Permission to rent: No restrictions

I forbindelse med utleie av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom utleier og megler: vederlag med en månedlig brutto husleie + mva + tilretteleggingsgebyr kr. 3 500,-inkl. mva. Dersom avtale ikke kommer i stand er følgende avtalt om megler vederlag: kr. 3 500,- inkl. mva.

Meglerforetak / Brokerage
EIENDOMSMEGLER1 BOLIGUTLEIE
Ryfylkegata 33, 4014 Stavanger
Kundesenter 915 02070

Ansvarlig megler

Ellen Ringodd