Sentrum: Pen 2-roms leilighet - Sentral beliggenhet - Varmtvann/KabelTV inkludert - Ledig 1. Juli!

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
51155/0429-19

Eiendommen
Adresse: Dronningens gate 24, 0154 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Sentrum
Areal: Primærrom ca. 28 kvm.
Etasje: 3
Matrikkel: Gnr 207, Bnr 46, Andelsnr 14

Beliggenhet
Supersentral beliggenhet midt i byen! Den perfekte beliggenheten for de som ønsker seg en sentral pendlerleilighet eller for de som setter pris på å bo så sentralt som mulig. Kun 50 meter til Karl Johan, omtrent ett minutts gange til Oslo Sentralbanestasjon, 7 minutter til Aker Brygge og resten av byen rett utenfor døren. Området rundt kvadraturen er i sterk utvikling med stor utbygging av leiligheter, etablering av hyggelige butikker og kafeer og vil få et løft.

Beskrivelse
Velkommen til Dronningens Gate 24! Pen 2-roms med super beliggenhet i sentrum. Her har du gåavstadn til absolutt alt du trenger.
Leiligheten inneholder entrè, åpen stue/kjøkken løsning med hvitevarer, soverom med garderobeskap og pent, flislagt bad.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, Stue/Kjøkken, soverom, bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2019
Leietid: 01.07.2019 - 30.06.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Rolf Erik Hagadokken
Mobil: 99568607