GRIM - Flott rekkehus med 3 soverom. Stor solrik terrasse og gressplen.

Adresse

Fagerdalsveien 8c
4617 Kristiansand s

Beliggenhet, adkomst

Sentral beliggenhet, gåavstand til Kristiansand sentrum med alle fasiliteter. Kort vei til skoler, barnehage, Meny grim, lekeplass og Ravnedalens flotte park med badevann og lysløype. Busstopp kun 5min unna, med hurtige avganger.

Adkomst: Kjør fra Kristiansand sentrum til Grim tolv, følg Møllevannsveien. Ta av til venstre inn på Solholmsveien, deretter til venstre igjen til Fagerdalsveien.

Type, eierform og byggeår

Rekkehus Selveier, oppført i 1956

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 3

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 100 kvm, Bruksareal: 121 kvm, Bruttoareal: 134 kvm

U.Etasje: Gang, vaskerom, stor bod.
1.Etasje: Vindfang, kjøkken, stue med utgang til terrasse og hage. Kjøkken med trapp til kjeller.
2.Etasje: 3 soverom, bad.

Møblering / utstyr

Boligen er fullt møblert.

Standard

Fint rekkehus i et rolig område på Grim.
Trapp opp til inngang. Innbydende gang med plass til oppheng av ytterklær og sko. Stort moderne kjøkken med hvitevarer. Kjøleskap med frys, oppvaskmaskin og komfyr. Godt med skap og benkeplass. Koselig stue som innehar sofa, bord med tilhørende stoler. Stuen har utgang til solrik terrasse og hage. Trapp opp til 2.etasje som innehar tre soverom som har godt med skapplass og et stort bad. Badet er flislagt med varmekabler på gulv, innehar dusdører, vask og toalett. I kjelleren er det et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, ellers godt med lagringsplass.

Oppvarming

Varmepumpe, vedovn og forøvrig elektrisk.

Parkering

Gratis gateparkering utenfor eiendommen.


Husleie

Kr 13.500,- pr. måned

Utleiers krav til sikkerhet

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 9720,- og er gyldig i hele leieperioden. Dette er en engangskostnad. Alternativt sette 3 måneders leie inn på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.

Nav garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigesesadgang

Overtakelse: 01.07.2019 etter avtale.

Leietid: 01.07.2019 - 30.06.2022


I de 9 første månende er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 måneders perioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelsestid.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i månenden.

Leietaker tegner eget strømabonnement.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 156 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Flott terrasse og hage foran huset, solrik tomt.

Prisantydning

Leie: 13 500 pr. mnd

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Overtagelse

01.07.2019

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.