Lund - Enebolig med 4 soverom, internett og TV inkludert, stor hage med kun 10min gange til UiA. TO ROM LEDIGE!

Adresse

Peder Claussønssgate 10
4630 Kristiansand s

Beliggenhet, adkomst

Flott beliggenhet på Lund. Kort vei til Universitetet i Agder og barneskoler i alle trinn. I området ligger Joker dagligvarebutikk, treningssenter, turområder og Markens gate med alle byens fasiliteter er kun 10min unna.

Type, eierform og byggeår

Enebolig Selveier, oppført i 1932, modernisert i 2013

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 4, Bad: 1, Ekstratoalett: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 141 kvm, Bruksareal: 211 kvm, Bruttoareal: 231 kvm

U.Etasje: En bod og et vaskerom med oppvaskmaskin, tørketrommel og tørkeskap i kjeller.
1.Etasje: Gang, toalett, stue, kjøkken.
2.Etasje: 4 soverom, bad.
3.Etasje. Loftet er ikke til bruk, kan ikke disponeres av leietaker.

Møblering / utstyr

Eneboligen er full møblert.

Standard

Eneboligen er totalrenovert i 2013, og holder en god standard.
Pen inngang med plass til oppheng av yttertøy og sko. Stor åpen stue med spisebord, sofagruppe, tv og bokhyller. Alt av leker blir ryddet bort. Flott hvitt kjøkken med alt inkludert av kjøkkenutstyr, innehar oppvaskmaskin, kjøleskap med frys, vask og matbod. Bad med toalett og vask. Trapp opp til 2.Etasje. Fire soverom, alle sengene på soverommene kan gjøres om til dobbeltsenger. Leker og klær blir ryddet bort, slik at denne plassen kan benyttes til eget bruk. Gangen kan benyttes til personlige ting og til oppheng av klær på stativ. Stort hvitt bad med badekar, dusj og vask. Varmekabler på gulv.
I kjelleren er det satt av en bod, i tillegg er det et vaskerom med oppvaskmaskin, tørketrommel og tørkeskap med varmekabler i gulv.
Canal Digital og fibernett er inkludert i husleien.

Klipping av plen må påregnet i sommerhalvåret.

Oppvarming

Elektrisk, varmekabler på gulv.

Parkering

Parkeringsplass i innkjørsel og gateparkering.

Husleie

Kr 20.000,- pr. måned

Utleiers krav til sikkerhet

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 14.400,- og er gyldig i hele leieperioden. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.

Nav garanti aksepteres ikke

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.08.2018

Leietid: 01.08.2019 - 31.06.2020

I de 9 første månende er det ikke tilatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i månenden.

Det er ikke tillat med husdyr

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 465 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Stor grønn hage med trær og busker.

Prisantydning

Leie: 20 000
Internett og TV inkludert i husleien.

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Boligkjøperforsikring fra Help

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Leieinntekter

20 000
Internett og TV inkludert i husleien.