TEISEN: Romslig 1-roms med fantastisk utsikt! Inkl. Oppvarming, v.v, kabel-tv, bredbånd, hvitevarer, møbler og p-plass.

Beliggenhet

Velkommen til Teisenveien 43!
Leiligheten har en sentral beliggenhet i et attraktivt og populært boområde på Teisen med umniddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon. Buss med hyppige avganger rett utenfor døren og gangavstand til t-bane stasjonen på Helsfyr, Brynseng og Hellerud med ca 7-12 minutters reisetid til Jernbanetorget. Flybussen går fra både Ulvenkrysset og Grorud stasjon. Det er også gangavstand til Bryn stasjon hvor tog inn til Oslo S bruker ca. 5 minutter.

Kort vei til forretninger og servicetilbud. Dagligvarehandelsen kan gjøres på Rema 1000 Bryn som ligger rett over veien. Nærhet til kjøpesenter på Bryn, Tveita og Helsfyr med rikelige forretninger, serverings- og servicetilbud.

Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i Østmarka og rundt Østensjøvannet. På Valllhall Arena med treningssenter, fotballbane, skøytebane og diverse konsertarrangementer. Ca. 15 min. gange til Hovindammen med store grønne lunger, sittebenker og gangstier. Turmuligheter også langs Alnaelva.

Innhold

Entre: Romslig garderobeskap med god plass til oppbevaring av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Kjøkken: Delvis åpen løsning mot stuen. Godt med skap- og benkeplass. Hvitevarer som følger med er: komfyr, kjøl/frys og vaskemaskin. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Stue: Lys og åpen stue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys og flott utsikt uten sjenerende innsyn. Plass til både sofa med tilhørende møblement, tv-seksjon og seng. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Bad: Nyoppusset og lekkert flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet ble pusset opp i regi av borettslaget, starten 2019. Vegghengt toalett, dushjørne med glassvegg og servant med underskap. Varmtvann er inkludert i leieprisen. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Downlights

Balkong/Terrasse: I 11. etasje er det en felles balkong som er tilgjengelig for beboer.

Adkomst

Bussholdeplass; Bryn skole ligger rett utenfor. Alternativt kan du ta T-banen til Hellerud, Helsfyr eller Brynseng.

For mer informnasjon; www.ruter.no

Parkering

2stk. parkeringsplasser er inkludert i leieprisen.
Parkering på utvendige parkeringsplasser. Det benyttes p-oblat, ett for beboere og ett for gjester. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 10 900,-
Leie totalt: kr 10 900,-

Oppvarming

Strøm, leietaker tegner eget abonnement.
Leiligheten er oppvarmet med radiator fra sentralfyring og har elektriske varmekabler på bad.
Oppvarming og varmtvann er inkludert i leieprisen.

Sikkerhetsstillelse

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: 32700,-

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale depositum i Nordea, eller kjøpe en garanti fra Hiscox Insurance Company Ltd.

Prisen på garanti i dette leieforholdet er 5232,-. Beløpet betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garanti fra Hiscox Insurance Company Ltd. finner du på http://www.leie-bolig.no/vil-du-leie/garanti-og-sikkerhet
Det tas forbehold om prisendringer fra Hiscox Insurance Company Ltd.

Ta kontakt med saksbehandler i Leiebolig Utleiemegling AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Eier har ikke energiklassifisert boligen, og interessenter bør derfor legge til grunn at boligen har energiklasse G.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting fra den datoen oppsigelsen er levert skriftlig til Leiebolig. Dette medfører at minste botid er 12 måneder.

Eierforhold

Andelsleilighet

Ansvarlig megler

Andrea Cecilie Paulsen

Innvendig areal

Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Dine fordeler som leietaker i Leiebolig Utleiemegling AS:

- Du får en godt utarbeidet leieavtale.
- Vi tar vare på dine rettigheter.
- Vakttelefon 365 dager i året: man-fre: 17.00-08.00, lør, søndag og helligdager: 00.00-24.00
- Du får tilgang til Minside (finnes også som egen app) hvor du som kunde kan administrere ditt kundeforhold hos oss.
- Alle våre boliger er godkjente for utleie og tilfredsstiller alle formelle krav for utleieboliger.

Annet

Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5.

Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggtekniske krav.


______________________________


ER DENNE BOLIGEN INTERESSANT FOR DEG?

Tidspunkt for fellesvisning er som regel satt opp i annonsen og vi oppfordrer alle interesserte til å komme på denne. Velkommen!

Dersom det ikke er annonsert visning eller om du ikke kan komme på fellesvisningen, send inn et interesseskjema via denne annonsen som du finner på høyre side.
Send i tillegg en melding via finn.no med litt info om deg selv og jeg kommer tilbake til deg så fort som mulig.

____________________________

Borettslag

Teisenløkka Borettslag
Andelsnr: 104

Bolignummer

Boligens bolignummer er: 1107