Joa / Røyneberg - Umøblert enebolig med 6 soverom og 3 bad / Unfurnished detached house with 6 bedrooms and 3 bathrooms

Beliggenhet

Boligen ligger tilbaketrukket og skjermet - i forbindelse med en gård. Grenser til friområde. Kort avstand til Sola sentrum, idrettsplass, svømmehall, turområder, lokale skoler, barnehager og The Children House.
Location:
The property is secluded and in peaceful surroundings - belonging to a nearby farm. Border on to open areas. Short distance to the centre of Sola, sports arena, swimming hall, recreational areas, local schools and kindergardens and the Childrens House.

Innhold

Overtakelse / Take over: Snarest etter avtale / Now
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long-term rent
Møblering / Furnishing: Umøblert / Unfurnished
Husdyrhold / Pets: Etter nærmere avtale / To be agreed

Rominndeling:
1. etasje: Vindfang, gang, gjestetoalett, stue m/ utgang til hagestue, kjøkken, vaskerom m/ utgang til hage, 2 soverom og bad.
2. etasje: Gang, 2 store soverom, garderobe/lagringsrom og bad.
Underetasjen: Gang, kjøkken og stue, 2 soverom, bad og lagringsrom.
Underetasje:
Room division:
Ground floor: Hallway entrance, hallway, guest toilet, living room w/ exit to conservatory, kitchen, laundry room w/ exit to garden, 2 bedrooms and bathroom.
First floor: Hallway, 2 large bedrooms, wardrobe/storage and bathroom.
Basement: Hallway, kitchen and living room, 2 bedrooms, bathroom and storage.

Standard

En velholdt bolig med god standard
Standard:
A well kept property with good standard

Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk, samt vedovn.
Heating:
Mainly electrical, plus wood burning stove

Energimerking

Energimerke: E
Energy rating: E

Info Radon:
Radonrapport foreligger foreløpig ikke
Radon report not yet available

Parkering

/ Parking: Carport

Adgang til utleie

Ingen restriksjoner
Permission for rental:
No restrictions

Diverse

/ VARIOUS:

Leiesum og øvrige betalinger
Kr. 18.000,- pr. mnd. Strøm, internett og kabel-TV er ikke inkludert i leien.
Fremleie og røyking er ikke tillatt.

Rent and other payments
NOK 18.000,- per month. Electricity, internet and TV is not included in the rent.
Sublet and smoking is not allowed.

Depositum og sikkerhet
Dersom utleie til private eller ukjente firma, forlanges depositum tilsvarende minimum 2 måneders husleie.
Megler har rett til å kredittsjekke leietaker på utleiers vegne.

Deposit and security
If renting to private or unknown company, at least 2 months rent is required as deposit.
The broker has a right to check credit of the tenant on behalf of the landlord.

Leiers vedlikeholdsplikt
Vanlig iflg. Husleieloven.

Lessees maintenance obligation
The norm according to Norwegian law.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Boligen ønskes primært leid ut på langsiktig kontrakt med min. 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Leieobjektet er utleiers egen bolig og dette gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig.

Rental period and the parties termination agreement
The dwelling is primarily intended to be leased on a long-term contract with a minimum of 3 months mutual termination.
The rental object is the landlord´s own home and this gives the lessee fewer rights than when renting another home.

Eierforhold / Ownership: G. Joa

Ferdigattest/Brukstillatelse:
I følge Eiendomsregisteret Norges Eiendommer, er boligen tatt i bruk i 1980. Det foreligger ikke dokumentasjon på at eventuell søknadspliktig innredning etter denne dato er byggemeldt og godkjent av kommunen.
Building completion:
According to the property register Norges Eiendommer, the dwelling is registered for use in 1980. There is no documentation that any furnishing required by application after this date has been registered and approved by the municipality.

I forbindelse med utleie av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom utleier og megler: vederlag med en månedlig brutto husleie + mva -10 % rabatt + tilretteleggingsgebyr kr. 4.500,- inkl. mva. Dersom avtale ikke kommer i stand er følgende avtalt om megler vederlag: kr. 4.500,- inkl. mva.

Meglerforetak / Brokerage
EIENDOMSMEGLER1 BOLIGUTLEIE
Ryfylkegata 33, 4014 Stavanger
Kundesenter 915 02070

Ansvarlig megler

Nina C. Byberg