Sandnes sentrum - Fullt møblert toppleilighet med 3 terrasser, 2 soverom og 2 bad / Fully furnished penthouse apartment

Beliggenhet

Maritim beliggenhet i sentrum av Sandnes. Umiddelbar tilgang til alle byens fasiliteter, samt buss- og togstasjon. Kort vei til promenaden langs Gandsfjorden.
Location:
Maritime surroundings in the centre of Sandnes. Easy access to all facilities, including buss- and train station. Close to walking path along Gandsfjorden nearby.

Innhold

Overtakelse / Take over: 20.05.2019
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie / Long term
Møblering / Furnishing: Fullt møblert / Fully furnished
Husdyrhold / Pets: Evt. etter nærmere avtale / To be agreed

Rominndeling:
6. etasje: Inngang/garderobe, gang, kjøkken, stue, 2 soverom, 2 bad og vaskerom. Bod i kjeller.
Room division:
Sixth floor: Entrance hall/wardrobe, hallway, kitchen, living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms and laundry room. Storage in basement.

Standard

En romslig og praktisk leilighet med meget god standard. Gjennomgående lyse farger. Tre gode terrasser og med sjøutsikt fra en av de.
Standard:
A spacious and practical apartment with very good standard. Light colours throughout. Three nice terraces and with sea view from one of them.

Oppvarming

Vannbåren varme/fjernvarme, samt gasspeis
Heating:
Waterbased heating, plus gas fireplace

Radon:
Radonmåling ikke nødvendig pga avstand til bakken
Radon measuring not necessary due to distance to the ground

Energimerking

Energimerke: E
Energy rating: E

Parkering

I garasje (plass nr. 602)
Parking:
In garage (spot nr. 602)

Adgang til utleie

Ingen restriksjoner
Permission for rental:
No restrictions

Diverse

/ VARIOUS:

Leiesum og øvrige betalinger
Kr. 22.000,- pr. mnd. Internett og kabel-TV er inkludert i leien.
Varmtvann, gulvvarme og strøm er ikke inkludert i leien.
Fremleie og røyking er ikke tillatt.

Rent and other payments
NOK 22.000,- per month. Internet and TV is included in the rent.
Hot water, floor heating and electricity is not included in the rent.
Sublet and smoking are not allowed.

Depositum og sikkerhet
Dersom utleie til private eller ukjente firma, forlanges depositum tilsvarende minimum 2 måneders husleie.
Megler har rett til å kredittsjekke leietaker på utleiers vegne.

Deposit and security
If renting to private or unknown company, at least 2 months rent is required as deposit.
The broker has a right to check credit of the tenant on behalf of the landlord.

Leiers vedlikeholdsplikt
Vanlig iflg. Husleieloven.

Lessees maintenance obligation
The norm according to Norwegian law.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Boligen ønskes primært leid ut på langsiktig kontrakt med min. 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Leieobjektet er utleiers egen bolig og dette gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig.

Rental period and the parties termination agreement
The dwelling is primarily intended to be leased on a long-term contract with a minimum of 3 months mutual termination.
The rental object is the landlord´s own home and this gives the lessee fewer rights than when renting another home.

Eierforhold / Ownership: Tove R. Sørensen og Terje Thorrud

Ferdigattest/Brukstillatelse:
I følge Eiendomsregisteret Norges Eiendommer, er boligen tatt i bruk i 2006. Det foreligger ikke dokumentasjon på at eventuell søknadspliktig innredning etter denne dato er byggemeldt og godkjent av kommunen.
Building completion:
According to the property register Norges Eiendommer, the dwelling is registered for use in 2006 There is no documentation that any furnishing required by application after this date has been registered and approved by the municipality.

I forbindelse med utleie av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom utleier og megler: vederlag med en månedlig brutto husleie + mva + tilretteleggingsgebyr kr. 3.500,- inkl. mva. Dersom avtale ikke kommer i stand er følgende avtalt om megler vederlag: kr. 3.500,- inkl. mva.

Meglerforetak / Brokerage
EIENDOMSMEGLER1 BOLIGUTLEIE
Ryfylkegata 33, 4014 Stavanger
Kundesenter 915 02070