GRÜNERLØKKA/SCHOUS PLASS: Pen og sjarmerende 2-roms leil. svært sentralt på Grünerløkka- Delvis møblert - Leies ut til

Kontaktperson
Thea Marie Hagen Johansen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
23666/0152-19

Eiendommen
Adresse: Schous plass 7A, 0552 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Grünerløkka
Areal: ca. 51 kvm. BRA.
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 228, Bnr 320, Andelsnr 12

Beliggenhet
Sentralt og attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. En tradisjonsrik bydel med et yrende og rikt café- og uteliv, samt kjente handlegater som Thorvald Meyersgate og Markveien med bl.a. butikker, restauranter, kafeer, bare og store parkanlegg.
Med parkanlegg som Sofienbergparken, Birkelunden, Olaf Ryes plass og Akerselva i nærområdet er det fine tur- og rekreasjonsmuligheter. Offentlig kommunikasjon som trikk og buss i umiddelbar nærhet.

Beskrivelse
Meget romslig og attraktiv klassisk 2-roms leilighet med god takhøyde, stukkatur, rosett, malt teglstein og vedovn. Leiligheten ligger i byggets 5.etasje og er gjennomgående. Store vindusflater og gode takhøyde gjør leiligheten lys og luftig.

Leiligheten inneholder romslig entré, kjøkken med moderne innredning og plass til kjøkkenbord, stue med vedovn, bad og soverom med garderobeskap.
I tillegg disponerer leiligheten 1 kjellerbod og 1 loftsbod som deles med eier.

Boligen leies ut delvis møblert. De fleste møbler på bilder medfølger, bortsett fra sengen. Det medfølger også noe kjøkkenutstyr, planter, bilder og bøker.

***Korttidsleie frem til 28.02.20***

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Legg gjerne ved referanser fra tidligere leieforhold.
- Har du andre spørsmål, send en e-post gjennom annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
5.etasje: Entré, stue, kjøkken, soverom og bad.

Ytre rom:
Leietaker har tilgang til 1 kjellerbod og 1 loftsbod. Bodene deles med eier som også har ting her.

Standard
Gulv: Tregulv og fliser på bad.

Vegger: Malte flater, teglstein og fliser på bad.

Kjøkken: Stort og lyst kjøkken med moderne kjøkkeninnredning i hvit høyglans. Mye skap-og benkeplass. Plass til kjøkkenbord. Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Stue: Romslig stue med hyggelig vedovn som varmer godt på kalde dager. Fra stuen er det adkomst til soverommet.

Bad: Flislagt bad med varme i gulv. Utstyrt med servantinnredning, hylle, dusj og toalett. Vaskemaskin medfølger.

Soverom: Soverom med god størrelse og stort garderobeskap. Seng medfølger ikke.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.
Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Det er inkludert grunnpakke internett og kabel-TV i husleien.

Personlige abonnementer/oppgradering av abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.04.2019
Leietid: 02.04.2019 - 28.02.2020

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 1 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 31.05.2019

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Thea Marie Hagen Johansen
Mobil: 91302683