NEDRE ULLEVÅL - Arealsmart og moderne 1-roms med god standard - Ledig nå

Moderne 1-roms leilighet med smarte løsninger for maksimal utnyttelse av plassen. Gården ble totalrenovert i 2010 og holder en generelt høy standard. Leiligheten inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, som til sammen utgjør et flott oppholdsrom. Dette er en perfekt leilighet for en person.


Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning.

Ytre rom:
Heis, tilgang til fellesvaskeri, mulighet for leie av parkeringsplass.

Standard:
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Hvit innredning med god lagringsplass. Integrerte hvitevarer.
Bad: Fliser, varmekabler.

Inventar:
Boligen leies ut delvis møblert.
Hvitevarer medfølger.

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
I tillegg til husleie betales a konto kr 300 pr måned for leilighetens andel av utgifter til fyring/oppvarming, varmt vann og strøm. A konto-betalingene avregnes en gang i året og ved leieforholdets opphør. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal.
Leietager må tegne egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Kabel-TV abonnement (grunnpakke) er inkludert
• Fordelaktige priser ved utvidelse til digitale TV-pakker
• Bredbåndstilknytning på 15/15 Mbps er inkludert, samt 100 kr i rabatt på oppkjøp av bredbåndshastighet (Gjelder ikke Ammerudveien 19-25 og Borggata 12)
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Egen Kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig utenom våre åpningstider
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Eiendommen:
Eiendommen består av 4 boligblokker med totalt 438 leiligheter. Leilighetene fra 2-9 etasje har balkong.

Beliggenhet:
Nedre Ullevål er et populært boligområde omkranset av grønne omgivelser. Tilbaketrukket og rolig samtidig som man har gode adkomstforhold og kort vei til det meste av byens fasiliteter. Perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer.

Umiddelbar nærhet til Bislett og Thereses gate som byr på et rikt tilbud av butikker og servicetilbud.

Gangavstand til St. Hanshaugen, Ullevål Stadion og Majorstuen. På Majorstuen ligger Bogstadveien, som kan friste med sitt utvalg av butikker, hyggelige restauranter og barer.

Kort vei til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, som Stensparken, Frognerparken og parken på St.Hanshaugen. Stort utvalg av treningsfasiliteter slik som Fresh Fitness, SATS (Bislett), Bislet bad, Bislett stadion og fitness.xpress.
På sommerstid kan man også dra og bade på Frognerbadet eller spille tennis på Frogner tennis, mens på vinterstid er Frogner Stadion med sin skøytebane en populær aktivitet.

I nærområdet finner man Veterinærhøyskolen, Universitetet på Blindern, Høgskolen i Oslo (HiO) og Tannlegehøyskolen. Gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum og BI i Nydalen.

Ullevål Sykehus ligger like ved siden av. Flere av våre beboere jobber på sykehuset.


Adkomst:
Gode offentlige kommunikasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet. Trikk nr. 17 og 18 ligger rett utenfor døra . Par minutters gange til busslinjer som 20, 22, 25 og 28, samt Flybussen. Linjene tar deg raskt til Majorstuen, Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, sentrum, Nydalen, Sagene, m.m.


Parkering
Mulighet for leie av biloppstillingsplass. Kontakt Park Nordic for nærmere informasjon om pris og vilkår. For øvrig gateparkering iht. områdets bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Norwegian Broker.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie.Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i depositum
• Et utlegg mindre når du skal leie
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Sparer tid - etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig Utleier i Heimstaden Norge AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.
Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 7 dager før overtagelse.
Minste leietid:
Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i november eller desember.

Generell info:
Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.


Heimstaden:
Heimstaden er et ledende eiendomsselskap i Nord-Europa med fokus på å erverve, foredle, utvikle og forvalte boliger og lokaler. Gjennom våre verdier omtanke, nytenkende og forretningsmessig, skaper vi verdier for våre eiere, og boliger med omtanke for våre leietakere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.