LYSAKER - Lys 2-roms med balkong - inkl. fyring / oppvarming og varmt vann

Lekker 2-roms leilighet beliggende i Alexandragården- en flott tegelsteinsgård fra 1961. Gården ligger i et sentralt og hyggelig område på Lysaker ved inngangen til Fornebu. Leiligheten inneholder stue, separat kjøkken, soverom med god skapplass, bad og balkong.

Vi ønsker deg velkommen til en hyggelig visning!


Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue, separat kjøkken, bad, soverom med skapplass, balkong.

Ytre rom:
Bod, heis, tilgang til fellesvaskeri, mulighet for leie av parkeringsplass.

Standard:
Vinduer: Isolerglass
Kjøkken: Hvit innredning med god lagringsplass.
Bad: Flislagt gulv, vegger med malte flater, dusj med badekar.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
Husleien inkluderer fyring/oppvarming og varmt vann, verdien av dette er anslått til kr 600 pr måned.
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Kabel-TV abonnement (grunnpakke) er inkludert
• Fordelaktige priser ved utvidelse til digitale TV-pakker
• Bredbåndstilknytning på 15/15 Mbps er inkludert, samt 100 kr i rabatt på oppkjøp av bredbåndshastighet (Gjelder ikke Ammerudveien 19-25 og Borggata 12)
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Egen Kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig utenom våre åpningstider
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Eiendommen:
Alexandragården er er en tegelsteinsgård fra 1961. 56 fine 2- og 3-roms leiligheter med gjennomgående god standard. Flotte og romslige fellesområder med trappeoppganger med marmorgulv og lyse vegger.

Alle leilighetene har balkong, felles varmtvann og sentralvarme. Det er kabel-TV og porttelefon i alle leilighetene. I kjelleren finnes boder og et stort flott fellesvaskeri.

Beliggenhet:
Gården ligger mellom det etablerte boligstrøket på Lysaker og den spennende utviklingen på Fornebulandet. Det er kort gangavstand til Lysaker Torg, CCvest og Fornebu.

Fornebu er et område i vekst. Fornebu S, et storsenter med utallige spisesteder, vinmonopol og butikker er nylig åpnet. Nærområdet har allerede godt utvalg spisesteder med blant annet Odonata, Sjøflyhavna kro og sushirestauranten Jonoe lengst ned i Lilleruts vei.

På Fornebu er det flotte nye skoler, barnehager og idrettsanlegg som fotballbane, svømmehall, curlingbane og tennisklubb.

Få minutter gange til store arbeidsplasser som Telenor, Aker Solutions og Statoil sine kontorer.

Flotte tur og rekreasjonsområder. Parkanlegget Nansenparken, som er på til sammen 200 mål, ligger like i nærheten. Midt i parken ligger Sentraldammen, der det også er anlagt paviljong, kafé og festplass.

Gangavstand til Oslofjorden med ny badestrand på Storøya som er blitt kåret til en av de fineste strendene. Det er også en rekke opparbeidede sykkelstier og gangstier i idylliske omgivelser.


Adkomst
Gode offentlige kommunikasjonstilbud fra Fornebu og Lysaker. Like i nærheten har man kommunikasjonslinjer til Sandvika, Asker, Bekkestua og Oslo sentrum.

31-bussen er en av mange linjer som stopper i Snarøyveien noen hundre meter fra boligen, og har hyppige avganger inn mot Oslo.

Lysaker stasjon er et viktig knutepunkt for kollektiv trafikk. Her tilbys det buss, tog, båt/ferge til Nesodden og flytog som tar ca. 35 min til Gardemoen.

T-bane og ferge fra Rolfsbukta til Aker Brygge er andre kollektivløsninger som er under utredning.


Parkering
Mulighet for leie av biloppstillingsplass. Kontakt Park Nordic for nærmere informasjon om pris og vilkår. For øvrig gateparkering iht. områdets bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Norwegian Broker.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie.Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i depositum
• Et utlegg mindre når du skal leie
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Sparer tid - etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig Utleier i Heimstaden Norge AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.
Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 7 dager før overtagelse.
Minste leietid:
Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i november eller desember.

Generell info:
Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.


Heimstaden:
Heimstaden er et ledende eiendomsselskap i Nord-Europa med fokus på å erverve, foredle, utvikle og forvalte boliger og lokaler. Gjennom våre verdier omtanke, nytenkende og forretningsmessig, skaper vi verdier for våre eiere, og boliger med omtanke for våre leietakere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.