SOGN/NORDBERG - Pen halvpart av tomannsbolig med tilgang til hage.

Kontaktperson
Cristina Lopez Gran

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
5447/0019-19

Eiendommen
Adresse: Almeveien 26, 0855 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Nordre Aker
Areal: .
Antall rom: 4
Etasje: 1. etasje
Matrikkel: Gnr 50, Bnr 189

Beliggenhet
Meget attraktivt og stille beliggende i veletablert boligområde på Nordberg/Sogn. Kort vei til Sognsvann med bademuligheter på sommeren og flotte turområder sommer som vinter inn i Nordmarka. Kun 10-15 minutters gange til Ullevål stadion med et godt utvalg av forretninger og offentlig kommunikasjon.

Beskrivelse
Boligen fremstår som meget pen og attraktiv. Nyere oppusset innvendig. Den inneholder blant annet stue med utgang til terrasse, nytt kjøkken, nytt bad, entre og 3 soverom med garderobeplass.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje:
Entre med meget stor skyvedørsgarderobe, bad, flislagt med varmekabler, stue med peis og utgang til terrasse og tilhørende hage, nyere kjøkken med meget god skap og benkplass, 3 soverom med god garderobeplass.

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard og fremstår som meget attraktiv.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, oppvaskmaskin, kombinert vaskemaskin/tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Parkering
Biloppstillingsplass i gården.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 16 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2019
Leietid: 01.03.2019 - 28.02.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 29.02.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Cristina Lopez Gran
Mobil: 45904343