STILIG LEILIGHET MED GOD STANDARD OG SENTRAL BELIGGENHET - FULLT MØBLERT - TV/INTERNETT INKL I LEIE

Kontaktperson
Anders Paulsen

Eierforhold
Andelsbolig

Saksnummer
80618/0609-18

Eiendommen
Adresse: Jernbanebakken 3, 5015 BERGEN
Kommune: Bergen
Areal: ca. 64 kvm. BRA.
Etasje: 1
Matrikkel: Gnr 166, Bnr 997, Andelsnr 22, Boenhet H0102

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet like ved Bystasjonen, busstasjonen og jernbanestasjonen. Man har følgelig kort vei til butikker, caféer og offentlige kommunikasjonsmidler til områder utenfor Bergen sentrum. Gangavstand til Haukeland Universitetssykehus. I tillegg er det kort vei til sentrumskjernen med restauranter, butikker og severdigheter. Skole og barnehage i nærheten. Området kan by på flotte turmuligheter med kort vei til blant annet Fløien, Isdalen, Ulriken, Fjellveien og turveien rundt Store Lungegaardsvann.

Adkomst
Fra Fjøsanger følger man Fjøsangerveien mot sentrum. Kjør rett inn på Vestre Strømkai, for deretter å følge Strømkaien før man svinger inn i Kong Oscars gate. Jernbanebakken 3 vil da komme på venstre side.

Beskrivelse
Stilfull 2-roms leilighet beliggende i høy 1. etasje. Leiligheten holder god standard og innehar mange fine kvaliteter. Bygget ble rehabilitert i 2009, og leiligheten fremstår som svært attraktiv.
Alle gulv har merbauparkett, bortsett fra badet som har fliser. Spotter/spottskinne i tak.

Leiligheten leies ut fullt møblert.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, kjøkken/stue, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller

Standard

Boligen holder høy standard på utstyr og inventar

Lekkert, moderne hefliset bad med høyglans granittfliser på gulv og mosaikkfliser i dusjsone. Baderomsinnredning i høyglans og innmurt speil. Veggtoalett, vaskemaskin og tørketrommel.

Hvit kjøkkeninnredning i fransk designkjøkken som inneholder integrert komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin. Komfyr og avtrekksvifte er stilig plassert over ”kjøkkenøy”.

Romslig soverom med dobbeltseng og skyvedørsgarderobe med speil.

Det kan nevnes at lysbrytere/stikkontakter er i stål og glass-design.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Grunnpakke med tv og internett er inkl i leie.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
Parkering i sone.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2019
Leietid: 01.02.2019 - 31.01.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Anders Paulsen
Mobil: 90678543