GAMLEBYEN- Rom i bofellesskap ledig fra 03.01.19

Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
13140/0187-18

Eiendommen
Adresse: Schweigaards gate 53, Hybel 4, 0191 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: .
Matrikkel: Gnr 234, Bnr 28, Snr 4

Beliggenhet
Meget sentral og attraktiv beliggenhet i Gamlebyen med Grønland og sentrum i umiddelbar nærhet. Gangavstand til de fleste av Oslo`s fasiliteter.

På Grønland og i Gamlebyen kan du velge mellom "brune" puber og trendy barer. Du har også en rekke kritikerroste spiseforretninger i gangavstand som blant annet Olympen, Dattera til Hagen og ikke minst Maaemo som har 2 stjerner i Michelin guiden. I tillegg tilbys det meste innen servicefunksjoner som dagligvare, apotek, postkontor, bank m.v.

Området har mye å tilby av rekreasjonsmuligheter med kort vei til Middelalderparken, Klosterenga, Botanisk hage og Munch museet, Tøyenparken og -badet.

Adkomst
Vennligst se kartskisse.

Beskrivelse
Rom til leie i kollektiv med meget sentralt beliggenhet.
Rommet inneholder låsbart rom , deler kjøkken, stue og baderom med seks andre.

Ønsker dere velkommen til visning!

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten består av totalt 7 hybelrom og fellesarealer. Leietaker disponerer et soverom og har tilgang til bruk av fellesarealer i likhet med andre beboere.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 5 300 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 10.01.2019
Leietid: 10.01.2019 - 09.01.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lars-Martin Bråthen
Mobil: 45277868