Enebolig i fredelig, barnevennlig og naturskjønt område

Kort fortalt:
- Innholdsrik enebolig med god standard.
- Biloppstillingsplasser på eiendommen.
- Solrik terrasse og naturskjønn utsikt.
- Tiltalende spisekjøkken med hvitevarer.
- Sjarmerende stueløsning med ildsted.
- Fin loftstue med stilige overlysvinduer.
- Delikat baderom med dusj og badekar.
- Ett soverom er direkte tilknyttet badet.
- Tre sikringsskap med automatsikringer.
- Utstrakt bruk av downlights belysning.
- Balansert ventilasjon i deler av boligen.



Beliggenhet:
Eiendommen ligger i et fredelig, barnevennlig og naturskjønt område i Fosserødåsen, i Kvelde. Bygda ligger ved Numedalslågen og har nærhet til fantastiske turområder, lysløype og nydelig tursti langs elva. Jordstøyp, Musekollen, Barlindåsen og Farmenrøysa er alle merkede toppturer i umiddelbar nærhet. Det finnes flere vann med muligheter for bading og fiske.

I sentrum av Kvelde ligger det barnehage, samt barne-og ungdomsskole.

Med sin landlige beliggenhet ligger Kvelde likefullt sentralt, med kort vei til både Larvik og Sandefjord, så vel som de andre store byene i Vestfold og Telemark.

Ved å benytte bil tar det ca. 3 min til Kvelde, 22 min til Larvik, 25 min til Sandefjord lufthavn, 35 min til Tønsberg, samt 1 t og 5 min til Drammen.

Eiendommen har gangavstand til Kvelde barne- og ungdomsskole, samt kort vei til barnehage. Nærmeste videregående er Thor Heyerdahl Videregående skole i Larvik og Sandefjord Videregående skole.

Eiendommen har en solrik beliggenhet med naturskjønt utsyn, og fra stue og hovedsoverommet er det utgang til en østvendt terrasse.
På plenen er det sol fra formiddagen og til solnedgang, mens terrassen har sol fra morgenkvisten. Tomten er ellers opparbeidet med grusbelagt gårdsplass, forstøtningsmur og hekk.


Standard
Entre:
Fra gruset gårdsplass går det trapp til overbygget inngangsparti. Entreen gir et særs godt førsteinntrykk av boligen og er smakfullt innredet med blant annet fliser, gulvvarme og downlights. Rommets utforming gir plass for garderobe.
En trapp i heltre fører opp til andre etasje.
Det går vei ned på siden av eneboligen og rundt til baksiden, hvor en hybelleilighet har sitt eget inngangsparti.

Kjøkken:
Et meget trivelig kjøkken, og et vindu over benken bidrar til fint utsyn og hyggelig arbeidsplass. En velutstyrt bardisk lager naturlig avslutning mot spisedelen. Innredningen har profilerte fronter,
vitrineskap, benkebelysning, heltre benkeplate og enkel vaskekum. Videre er kjøkkenet utstyrt med integrert stekeovn med pyrolyse og keramisk topp, samt kjøleskap, oppvaskmaskin og fritthengende ventilator. Rommet har downlights, synlige trebjelker og heltre gulv.

Stue / (evt nye soverom)
Eneboligen har en romslig stue hvor flere vindusflater gir godt med dagslys. Her kan man fint lage 2 nye soverom, og ha rikelig med stueplanter dersom det er behov. En tofløyet dør fører ut til terrassen. Rommet fremstår som sjarmerende og er holdt i en miks av synlige trebjelker, heltre
gulv, teglstein og downlights. En åpen peis sørger for ekstra kos og varme på kalde dager. Det er god plass for sofaløsning med tilhørende møblement og delvis åpen løsning mot spisekjøkkenet.

Bad/wc/
Eneboligen inneholder et stort og innbydende bad og et separat toalettrom med servant hvilket er kjærkomment for barnefamilier. Badet er direkte
tilknyttet det ene soverommet. Her er det delikate fliser på gulv, lysmalt panel på vegger, downlights og gulvvarme.
En bred speile kombineres elegant med en velutstyrt skuffeseksjon og heldekkende servant i kompositt. I tillegg er det veggmontert toalett. Med dusjkabinett, et deilig hjørnebadekar og mulighet for tv, er dette et rom for nytelse og velvære.

Oppvarming
Det er gulvvarme på bad og toalettrom, samt lukket vedovn i stuen. Det er satt inn balansert ventilasjon i deler av boligen.

Parkering
Det er rikelig med bil oppstillingsplasser på eiendommen.
Garasje med inngang fra garasje til bolig uten å gå ut.

Boligen er malt om fra lys blå til grå og hvit sommer 2023.

Merk: Veranda har noe råte på 3-4 stendere, og dette byttes ut fortløpende.

Dusjkabinettet mangler feste på en dør nederst. Dette fikses, eller så kjøpes nytt.

Nytt kjøleskap og ny komfyr i år.

Det forventes at boligen blir tatt gått vare på, og at vedlikehold gjøres fortløpende. Dette er det viktigste punktet for oss som leier ut denne boligen.