Pen 1-roms leilighet med fransk balkong. -Inkl. v.vann og fyring-

Kontaktperson
Silje Opstad

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
43586/0615-18

Eiendommen
Adresse: Rubina Ranasgate 10, 0190 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Gamle Oslo
Areal: ca. 35 kvm. BRA.
Etasje: 6
Matrikkel: Gnr 230, Bnr 460, Snr 54, Leil.nr 13266, Boenhet H0605

Beliggenhet
Sentralt beliggende i de nye Grønlandskvartalene. Her er det gangavstand til det meste! I nærområdet finner man et mangfold av stemningsfulle cafeer/restauranter samt spennende butikker/torg. På kvartalet ved siden av finnes et nytt multikulturelt kjøpesenter, som beriker et allerede eksotisk butikkutvalg. Det er ikke mye man ikke finner på Grønland! Kort vei til offentlig kommunikasjon Schous Plass, Grunerløkka og Sentrum.

Beskrivelse
Arealeffektiv leilighet i meget sentralt område.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad/wc, åpent kjøkken mot oppholdsrom/stue.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett, fliser.
Vegger: Malte flater.
Vinduer: Isolerglass.
Kjøkken: Nytt i 2007.
Bad: Dusjkabinett, servant, wc, opplegg vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.
Fyring og varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 9 500 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2019
Leietid: 01.02.2019 - 31.01.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Silje Opstad
Mobil: 97656263