MAJORSTUEN. 3-roms leilighet med balkong og peis. Varmtvann, fyring, internett og kabel-tv inkl. Meget sentralt, i still

Kontaktperson
Sigrid Vinje

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
23217/0696-18

Eiendommen
Adresse: Ulfstensgate 1A, 0355 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 78 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Matrikkel: Gnr 214, Bnr 50, Snr 49

Beliggenhet
Ulfstens gate er en tilbaketrukket og skjermet blindgate på Majorstuen. Attraktiv og rolig beliggenhet på et høydedrag med gode sol- og lysforhold, samtidig svært sentralt med ca. 250 meter til velkjente Bogstadveien med de fleste servicetilbud.
Flotte tur - og rekreasjonsområder innenfor kort gangavstand, som Langårdsløkken, Uranienborgparken og Frognerparken. Offentlig kommunikasjon, skoler og flere barnehager i nærområdet.

Beskrivelse
Lys og tiltalende 3-roms leilighet i byggets 4 et. Leiligheten har en deilig balkong med plass til utemøblement. Romslig stue med peis, kjøkken, bad, separat toalett og to soverom.
Eier er fleksibel når det kommer til møblering.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, toalett, bad, kjøkken, 2 soverom og stue.

Ytre rom:
Balkong.

Standard
Entré med garderobeløsning.
Et stort soverom og et litt mindre, begge med garderobe. Koselig kjøkken med integrerte hvitevarer. Et separat toalett og bad med dusjhjørne og vaskemaskin/tørketrommel. Stuen er romslig og har plass til både spiseplass og sofakrok med tilhørende tv-benk. Hyggelig peis i stuen.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, balkong, peis, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Internett og kabel-tv fra GET er inkludert.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 18 000 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2019
Leietid: 01.02.2019 - 31.01.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Sigrid Vinje
Mobil: 48170687