TJUVHOLMEN - Lekker stor 2-roms med høy standard - balkong - Fantastisk fellesterrasse - Varmtvann og fyring inkl. - Flo

Kontaktperson
Lisa Michelle Folker

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
49639/0804-18

Eiendommen
Adresse: Sjøgangen 2, 0252 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Frogner
Areal: ca. 56 kvm. BRA.
Etasje: 2
Matrikkel: Gnr 210, Bnr 41, Snr 6, Boenhet H0201

Beliggenhet
Her kan du bo ved fjorden, ta en dukkert, ta en matbit og sole deg på stranda - alt i gåavstand til Oslo Rådhus og i nærheten av alt det gode Oslo har å by på. Med adresse Sjøgangen 2, er du et steinkast fra Oslos kulturattraksjon - Astrup Fearnley museet tegnet av italienske Renzo Piano. Du har også flere av byens beste restauranter, Tjuvholmen Skulpturpark og utsiktstårnet Tjuvtitten som en del av ditt nabolag. Det tar tre minutter å gå til bussen og mye kortere å gå til sjøbadet på den ytterste piren. Rundt deg på Tjuvholmen finnes alt du trenger for å nyte av fjordens gleder, kajakkhotell, båtplasser, og sandstrand.

Beskrivelse
Lekker og svært arealeffektiv 2-roms i 2. etasje med balkong med sjøgløtt. Leiligheten har høy standard. Boligen har høye vinduer, noe som er med på å skape en lys og luftig atmosfære innvendig. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje med heisadkomst. Stor og romslig stue med åpen kjøkkenløsning og direkte utgang til balkong. Romslig stue med plass til å romme både spise- og tv-del. Moderne og tidsmessig kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Soverom av god størrelse med bra med skapplass. Lekkert baderom med varmekabler i gulv og med vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvann og fyring inkl, noe som gir lave strømkostnader.Fantastisk fellesterrasse med gode solforohold på toppen av bygget. Bod i kjeller.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre / gang, stue, åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Lyse malte flater, fliser.
Kjøkken: Hvit innredning med hvitevarer.
Bad: Flislagt bad med servant, wc og dusj. Vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.


Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Grunnpakke fra get er inkl. i leien.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 15 800 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.12.2018 - 30.11.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2019 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Lisa Michelle Folker
Tlf.: 46637340