VARDENESET - Romslig 4-roms rekkehus - 3 soverom - Garasje - To terrasser - Delvis møblert - Flott utsikt

Kontaktperson
Andre Hakvåg

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
72343/0302-18

Eiendommen
Adresse: Smølaveien 33, 4029 STAVANGER
Kommune: Stavanger
Areal: ca. 120 kvm. BRA.
Antall rom: 4
Matrikkel: Gnr 28, Bnr 1717, Boenhet H0101

Beliggenhet
Rekkehuset ligger sentralt på Tasta med kort avstand til skoler, barnehager, Tasta senteret, matbutikker, flere take away restauranter, god offentlig kommunikasjon og fine turområder.

Beskrivelse
Kjekt rekkehus til leie.
Boligen er romslig med 3 soverom, nyere bad og kjøkken.
Stor stue med sofagruppe og spiseplass.
Fra stuen er der utgang til stor balkong med fantastisk utsikt over Dusavika.
Fra hovedsoverom er der utgang til terrasse.
Gode solforhold på begge terrasser.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg:
Gang, bad, 3 soverom

2.etg:
Stue og kjøkken

Kjeller:
Vaskerom, gang og to boder

Avlåste rom:
Et rom i kjeller er avlåst og disponeres av utleier.

Standard
Flislagt bad, varmekabler i gulv.
Tepper på de fleste gulvflater
Malte vegger.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, opplegg for Riks TV, ADSL (telenor, nextgentel, eller andre leverandører av tjenesten).

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Varmtvann betales etter eget forbruk.

Parkering
Parkering i garasje.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 12 600 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.08.2018
Leietid: 01.08.2018 - 31.07.2021

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2019, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2019.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2019 vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Andre Hakvåg
Mobil: 94147646