OPPSAL - Pen og moderne 2-roms i stille område - ledig nå

2-roms leilighet med en sentral beliggenhet på Oppsal. Umiddelbar nærhet til Oppsal senteret, hvor man har alt av servicetilbud. Området gir god mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane, hvorav nærmeste holdeplass er Oppsal og ligger ca. 2 min fra boligen.


Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad med opplegg for vaskemaskin, soverom

Ytre rom:
Tilgang til fellesvaskeri, mulighet for leie av parkeringsplass.

Standard:
Vinduer: Isolerglass
Kjøkken: Hvit innredning med god lagringsplass.
Bad: Flislagt bad

Inventar:
Boligen leies ut umøblert

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Fredensborg:

• Kabel-TV abonnement (grunnpakke) er inkludert
• Fordelaktige priser ved utvidelse til digitale TV-pakker
• Bredbåndstilknytning på 5/5 Mbps er inkludert(Gjelder ikke Ammerudveien 19-25 og Borggata 12)
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Eget Kundesenter for rask behandlingstid
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig utenom våre åpningstider
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Eiendommen:
Boliggård tatt i bruk i 1938 med leiligheter fordelt på 3 plan. De fleste leilighetene er oppgradert med HTH kjøkken, parkett gulv og flislagt bad.

Beliggenhet:
Sentralt beliggende på Oppsal, like ved Oppsal senter (5 min. gange). Kort vei til skoler, barnehager, nærbutikker og idrettsanlegg.

I nærheten har man Bøler og Oppsal senter med en rekke butikker, servicetilbud og serveringssteder.
Ca. 5 - 10 minutter med bil til større handlesentre som Manglerud, Bryn og Tveita, alt innenfor bomringen.

Bydelen byr også på et godt aktivitetstilbud med flere aktivitets, kultur og fritidsklubber. Gangavstand til Oppsal Arena med treningsanlegg og aktivt idrettsmiljø innen flere idretter. På Hellerud er også et tilbud i nærheten.

Fine tur- og rekreasjonsmuligheter i området. Få minutters gange til Østensjøvannet og Østmarka med flott dyre- og fugleliv, turveier, lysløyper, og bade- og fiskevann. Dette gir mange muligheter for tur- og friluftsliv, sommer og vinter.


Adkomst
God offentlig kommunikasjon i området, ved buss og t-bane innenfor 2 minutters gange.
T-banen fra Oppsal tar ca.15 minutter til Oslo sentrum. I umiddelbar nærhet ligger også bussholdeplassen Oppsal senter hvor bla.linje nr. 61 stopper.


Parkering
Mulighet for leie av biloppstillingsplass. Kontakt Park Nordic for nærmere informasjon om pris og vilkår. For øvrig gateparkering iht. områdets bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Norwegian Broker.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie.Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i depositum
• Et utlegg mindre når du skal leie
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Sparer tid - etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig Utleier i Fredensborg Norge AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.
Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 7 dager før overtagelse.
Minste leietid:
Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i november eller desember.

Generell info:
Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.


Fredensborg:
Fredensborg er et av Skandinavias største eiendomsselskaper med 27 000 leiligheter for utleie i Norge, Sverige og Danmark. I Norge er vi markedsledende med våre 4 595 egeneide leiligheter, og med det Norges største private utleieselskap av boliger. Våre leiligheter ligger attraktivt til med sentrale beliggenheter fordelt på alle bydeler i Oslo, samt Nesodden, Gardermoen, Bærum og Asker. Våre dyktige utleiere vil hjelpe deg med å finne den leiligheten som best passer til dine behov og ønsker. Vi stiller strenge krav til høy kvalitet på våre eiendommer og vår virksomhet forøvrig.

Se gjerne www.fredensborg.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.