GRÜNERLØKKA - Stor og lys 4-roms i flott kvartal ledig 8/5

Velkommen til Vøyensvingen 2. En flott 4-roms leilighet med en ettertraktet og svært behagelig beliggenhet på Ila. Vøyensvingen er stille og har lite gjennomgangstrafikk.


Eiendommens rom:
Indre rom:
Entrè, stue med utgang til balkong, kjøkken, bad og 3 soverom.

Standard:
Gulv: Fliser, laminat
Vinduer: Isolerglass
Kjøkken: Hvit innredning med god lagringsplass. Hvitevarer.

Inventar:
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: Komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Kostnader ved leie av bolig
I tillegg til husleie betales a konto kr 1 000 pr måned for leilighetens andel av utgifter til fyring/oppvarming og varmt vann. A konto-betalingene avregnes en gang i året og ved leieforholdets opphør. Utgiftene fordeles forholdsmessig mellom leilighetene etter areal.
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Følgende fordeler får du ved å leie hos Fredensborg:

• Kabel-TV abonnement (grunnpakke) er inkludert
• Fordelaktige priser ved utvidelse til digitale TV-pakker
• Bredbåndstilknytning på 5/5 Mbps er inkludert(Gjelder ikke Ammerudveien 19-25 og Borggata 12)
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Eget Kundesenter for rask behandlingstid
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig utenom våre åpningstider
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Eiendommen:
Velholdt boliggård beliggende i et attraktivt boligområde på Ila i Oslo.
Eiendommen består av 19 leiligheter fordelt på fem plan, hvorav sytten 3-roms, en 2-roms og en 4-roms. Samtlige leiligheter har romslige balkonger.

Beliggenhet:
Populær beliggenhet på Alexander Kiellands plass - midt mellom St. Hanshaugen, Grünerløkka og Sagene.
Her får du alt av servicetilbud som dagligvare, kafeer, hyggelige restauranter, apotek, bensinstasjon, treningssentre, skoler med alle klassetrinn, barnehager, Westerdals, Kunsthøgskolen og Arkitektur og designhøgskolen i Oslo.

Like i nærheten finner du Vulkan-området med Mathallen, jazzklubben Blå, BAR Vulkan, Klosteret, Hitchhiker og flere andre kafeer og restauranter. Vestover finner man St. Hanshaugen med Smalhans, Gutta på Haugen og hyggelig parkliv, og østover ligger Grünerløkka med uteliv og shoppingmuligheter.

Flere treningssentre i nærområdet, som SATS og Elixia på Ila, Ringes Park og Vulkan.

Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter like i nærheten. Både Ilaparken på ca 28 mål og tur-/friluftsområder langs Akerselva ligger i kort avstand fra eiendommen.


Adkomst:
Gode kollektivmuligheter, som blant annet buss nr. 21, 33, 34 og 54 rett utenfor døren, samt kort gangavstand til bla. Birkelunden med trikkelinjene 11, 12 og 13.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Norwegian Broker.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie.Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i depositum
• Et utlegg mindre når du skal leie
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Sparer tid - etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig Utleier i Fredensborg Norge AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.
Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 7 dager før overtagelse.
Minste leietid:
Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i november eller desember.

Generell info:
Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.


Fredensborg:
Fredensborg er et av Skandinavias største eiendomsselskaper med 27 000 leiligheter for utleie i Norge, Sverige og Danmark. I Norge er vi markedsledende med våre 4 595 egeneide leiligheter, og med det Norges største private utleieselskap av boliger. Våre leiligheter ligger attraktivt til med sentrale beliggenheter fordelt på alle bydeler i Oslo, samt Nesodden, Gardermoen, Bærum og Asker. Våre dyktige utleiere vil hjelpe deg med å finne den leiligheten som best passer til dine behov og ønsker. Vi stiller strenge krav til høy kvalitet på våre eiendommer og vår virksomhet forøvrig.

Se gjerne www.fredensborg.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.