Bragernes Torg - Meget tiltalende 3-roms toppleilighet - egen takterrasse

Kontaktperson
Martin Josefsson

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
31941/0144-17

Eiendommen
Adresse: Bragernes Torg 12, 3017 DRAMMEN
Kommune: Drammen
Areal: ca. 75 kvm. BRA.
Antall rom: 3
Etasje: 5
Matrikkel: Gnr 114, Bnr 163, Snr 14, Boenhet H0502

Beliggenhet
Beliggende midt i hjertet av Drammen sentrum på Bragernes torg. Yrende folkeliv med umiddelbar nærhet til byens beste fasiliteter. Flotte turområder med elvepromenaden som strekker seg fra Holmen til den nye og prisvinnende Ypsilon broen ved Union og langs samme strekning på Bragernessiden.
Gangavstand til Marienlyst med fotballkamper på stadion, tennisbaner, kunstgressbane (med is om vinteren), treningssenter, badeanlegg og friidrettsbane.
Rikt utvalg av servicetilbud; nærbutikker, handlesenter, kino, teater, kafeer og restauranter m.m.
God offentlig kommunikasjon med både lokal og ekspressbusser i umiddelbar nærhet. Ca. 5 min gange til togstasjon med meget gode kommunikasjonsmuligheter mot Kongsberg, Asker, Bærum og Oslo mv.

Adkomst
Se kart.

Beskrivelse
Bygget er oppført i mur og utvendig kledd med teglstein og glassfasade.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre/gang, 2 soverom, bod, bad, kjøkken og stue.

Ytre rom:
Stor takterrasse, balkong og bod.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående høy standard. Aircondition -anlegg og balansert ventilasjon er installert.

Gulv: Parkett og mosaikkfliser.
Vegg: Malte flater og gliser.
Tak: Malt.

Bad: Flott flislagt bad med dusjhjørne, servant, wc og opplegg for vaskemaskin. Downlights i tak. varmekabler i gulv.

Kjøkken: Hvit innredning med intergrert komfyr og platetopp. Åpen løsning mot stuen. Utgang til vestvendt terrasse. Hvitevarer følger.

Stue: Romslig stue med lysskinne i tak. Utgang til flott terrasse med suveren utsikt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse/takterrasse, opplegg tv/internett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 14 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.
Sentralfyring inkludert i husleien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Norwegian Broker.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Norwegian Broker er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: OMGÅENDE
Leietid: 05.09.2017 - 04.09.2020

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Martin Josefsson
Mobil: 97756388