Flott og sentral topp-etages 3-roms inkl. VV og internett m/​Balkong

Nytt toalett og vask m/vaskeromsmøbel og oppvaskmaskin fra 2022. Bilder ikke oppdaterr.

Lekker 3-roms til langtids-leie med en meget god og effektiv planløsning. Boligen ligger i 5. etasje og oppleves som luftig. Fra stuen er det utgang til romslig østvendt balkong, med utsikt over park og Kiellandshus. 

Leiligheten har et koselig bad med varmekabler, dusjkabinet og vindu som slipper inn godt med lys. Det er satt inn nytt Ikea kjøkken i 2012 med integrerte hvitevarer, parkett og oppgraderte overflater i hele leiligheten.

Beliggenheten er attraktiv og sentral i et etablert boligområde. Her finnes alt av urbane tilbud i kort gangavstand. Det er kort vei til parker og alt av servicetilbud, så vel som offentlig kommunikasjon.
Innhold:
Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, 2 soverom, bad/wc og entré. Totalt 56 kvm, pluss kjellerbod på 5 kvm (50% er for utleier). 


Standard:


Entré:
Romslig entré med god belysning, parkett på gulv og lyse overflater.


Stue / kjøkken:
Stort og fint rom hvor det er god plass til sofagruppe og spisebord. Utgang til romslig østvendt balkong.
Ikea kjøkken (2012) med integrerte hvitevarer (koketopp/komfyr, kombiskap og oppvaskmaskin).

Ny parkett på gulv, lyse overflater og downlight i taket.


Bad/WC:
Koselig bad med varmekabler i gulv, dusjkabinett, vaskemaskin (2018) og vindu som slipper inn mye lys.

Soverom I:
Rom av god størrelse med stor garderobe og god plass til dobbeltseng. Ny parkett på gulv og lyse overflater, samt en kontrast-vegg.


Soverom II:
Rom av god størrelse med plass til seng og skrivepult. Ny parkett på gulv og nymalte overflater.



Beliggenhet:
Attraktivt og rolig beliggende sentralt på St. Hanshaugen/Ila, like ved Kiellands plass. Kort vei til Kiellands Hus og St. Hanshaugen senter med et rikt utvalg av butikker og spisesteder. Det er flere treningssentre i området. Populære Vulkan med Mathallen og en rekke varierte spisesteder ligger kun et steinkast unna. 



St. Hanshaugen har en av Oslos fineste parker, og har uteservering om sommeren. I nærområdet er det også en rekke andre parker og rekreasjonsområder, som Cubaparken, Ilaparken, Aleksander Kiellands plass og turstier langs Akerselva.
Det er kort vei å gå til både sentrum, Bogstadveien og Grünerløkka. Et godt tilbud av offentlig kommunikasjon med hyppige bussavganger finnes ved Aleksander Kiellands plass og i Maridalsveien. 



Det er gode bussforbindelser i området: Buss 34, 54, 21, 33 og 37.



Parkering:
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser, men også kort vei til Vulkan- P-hus.



Fyring/Oppvarming:
Fjernvarme med radiatorer og varmt vann som er inkludert i leien.



Seng, tv og annet nips på bildene er ikke inkludert i leien. Skap, sofa, digital dekoder,

Kjøkkeninnventar(glass, kasseroller, bestikk osv), vaskemaskin og oppvaskmaskin, knagger osv er en del av leien.

Overtakelse: 1. august

Gjeldende strømforbruk - ca. 700kr/mnd.

Ikke Heis.