Hytte regulert til foreningsformål, beliggende ved Bymarka på Øvre Lian. 2,5 mål eid tomt. Innlagt strøm. Brønn. 

Kort om eiendommen:

Tømmerhytte beliggende i markagrensa mot Bymarka. Tomten er hovedsakelig skogkledd på 2,5 mål. Eiendommen er regulert til foreningsformål. Innlagt strøm. Brønnvann. Verditakst og tilstandsrapport ligger vedlagt salgsoppgaven.

Kjøper bør påregne kostnader og innsats i forhold til at eiendommen bør vurderes som et renoveringsobjekt.

Innhold:

Primærrom:
1. etasje: Stue, kjøkken, vindfang/gang.

Sekundærrom:
1. etasje: Bod.

Utedo og brønn.

Standard:

1. etasje
Stue:
Tregulv, tømmer og panel på vegger, panel i himling. Vedovn.

Kjøkken:
Tregulv, panel på vegger og panel i himling. Enkel innredning og utslagsvask.

Vindfang/gang:
Tregulv, panel på vegger og panel i himling. Skap.

Bod:
Tregulv og panel/ åpen veggkonstruksjon og synlig takkonstruksjon.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og vedfyring.

Beliggenhet:

Flott beliggenhet på en høyde i naturskjønne omgivelser i liten grend i grensen til Bymarka, med flott helårs turterreng og skiløyper vinters tid. Det er gangavstand til Lian restaurant, Lianvannet og trikkeholdeplass.

Adkomst:

Fra Dalgård, ta til høyre opp Vådanveien og følg denne i ca. 2 km. Ta deretter til høyre inn Solemsveien og følg denne til krysset nedenfor Lian restaurant. Ta til venstre i krysset og følg veien forbi Lian restaurant. Fortsett på denne veien til skilting inn til Ottobyen. Fortsett rett fram, og Lianveien 131 kommer da på høyre side etter ca 200 meter.

Parkering:

Oppstillingsplasser for biler på egen tomt, nede ved veien.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Fritidsbolig oppført i en etasje over kryprom. Grunnmur er oppført i gråsteinsmur kombinert med støpt betong. Over ringmur/ grunnmur er hytta oppført i tømmer kombinert med bindingverk og etasjeskille mot kryprom er et trebjelkelag. Taket har saltaks form og bæres oppe av en åstakskonstruksjon og er utvendig tekket med papp og vinduer i enkle glass.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter

ORANSJE.Energiattest kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet på eiendommen.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke anledning til å tegne eierskifteforsikring.

Beskaffenhet:

Naturtomt.