Rivnings-/renoveringsobjekt - hytte på stor tomt på Vikanes

Kort om eiendommen:

Frittliggende hytte på stor tomt i område for bolig iht. gjeldene kommuneplan

Innhold:

Hytta inneholder: gang, bad/wc, kjøkken, 2 soverom, stue m/utgang terrasse. Kjeller.

Standard:

Hytta er å anses som et rivnings-/renoveringsobjekt. Kraftig fuktskade i hjørne stuehimling ved pipeløp/vedovn jfr. bilde og i perioder store ansamlinger av maur i og rundt hytta, da den ikke har vært i bruk på mange år.

Hytta ble sist påbygd rundt 1970.

Hytta har innlagt vann fra kilde, septikktank og innlagt strøm, men el.anlegget er ute av drift av ukjent årsak. Fiber er lagt frem til hytteveggen.

Info fra Stord kommune: Nærmeste påkoblingspunkt for vann er ca 200 m nord el sør- øst for tomtene. Ønsker man et nærmere påkoblingspunkt til vann, kan man koble seg på hovedledningsnettet like ved eiendommen, ved å påkoste kum+arbeid. Dersom man ønsker å koble seg på offentlig avløp er nærmeste påkoblingspunkt ca 200 m fra eiendommen.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn

Beliggenhet:

Eiendommen ligger usjenert og lunt til i et skogsområde på Vikanes. Eiendommen vil kunne få gode solforhold ved hogst av trær. Trær på naboeiendommen, bnr 51 kan hogges på egen regning etter nærmere avtale med grunneier.

Adkomst:

Hytta ligger på venstre hånd (på sørsida av Vikanesvegen) imellom Bogdehaugen/Vikaneskleivo og busstoppet ved rundkjøringen på Vikanes

Parkering:

Det er ikke opparbeidet parkering på eiendommen. Selger har benyttet parkeringslomme langs Vikanesvegen, ved gangveien inn til hytta.

Overtakelse:

Etter avtale med selger

Byggemåte:

Hytta er bygget i tre og mur m/eternitt på tak.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet som selges.

Eierskifteforsikring:

Selger har fylt ut egenerklæringsskjema, men det presiseres at det ikke er tegnet eierskifteforsikring.

Beskaffenhet:

Rundt hytta er tomta planert med stor bakke og div. frukttrær og prydbusker, med gammel steingard rundt deler av eiendommen.