BUD FORELIGGER! Hytte beliggende i Nordmarka i Surnadal kommune. Flotte turmuligheter sommer som vinter.

Kort om eiendommen:

Liten hytte beliggende i Nordmarka i Surnadal kommune. Flotte turmuligheter sommer som vinter. Det finnes mange gode fiskevann i området som har gode bestander av ørret og røye. Surnadal kommune har også flere lakseførende elver. Nordmarka skisenter med sine opptråkkede løyper ligger også i nærheten av hytta. For den som heller vil kjøre alpint så er Sæterlia alpinsenter innenfor rekkevidde. I tillegg er det gode toppturmuligheter med Trollheimen og Sunndalsfjella i områdene rundt. Hytta inneholder gang/kjøkken, stue og sovealkove. Vann må medbringes. Utedo med plasttank. Solcelleanlegg. Platting og veranda. Uthus. Hytta selges slik den står med alt av innhold og uten nedvask.

Innhold:

Primærrom:
1. etasje: Gang/kjøkken. stue og sovelakove.

Uthus med utedo og bod.

Standard:

Gang/kjøkken: Tregulv, malt panel på vegger og panel i tak. Gasskomfyr og gasskjøleskap ( i ustand).

Stue: Tregulv, panel på vegger og panel i tak. Vedovn.

Sovealkove: Tregulv, malt panel og malte plater på vegg og panel i tak. Plassbygd seng.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn.

Beliggenhet:

Hytta er beliggende på en liten høyde i Nordmarka i Surnadal kommune med kort avstand til sentrum av Surndal. Flotte turområder i umiddelbar nærhet med fjell, fjord, skog, fiskevatn og flere gode lakseelver. Skianlegg finner du også i Nordmarka. Kort avstand til Sæterlia Alpinsenter.
Ca 2 timers kjøring fra Trondheim og 1,5 timers kjøring fra Kristiansund.

Adkomst:

Enkel adkomst fra offentlig vei via trapp og sti på ca 50-100 m fram til hytta.

Parkering:

Parkeringsplass langs hovedveien.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Hytta er oppført i bindingsverk med utvendig panel på grunnmur av betongelementer. Stålplater på tak. Enkle vinduer.

Hytta er plassert oppå en gammel bunkers.

Energimerking:

Frittstående bygninger under 50 kvm er unntatt fra bestemmelsen om energimerking.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Beskaffenhet:

Punktfeste, ca 1000 kvm stor tomt.

Festeforholdet har eksistert i lang tid, men har ikke vært formalisert før nylig. I denne forbindelse er det opprettet et punktfeste for hytteeiendommen. Med punktfeste menes en eiendom uten nærmere fastlagte grenser, men hvor fester disponerer ca ett mål. Det er også opprettet festekontrakt som må signeres og inngås av kjøper på de vilkår som fremgår i vedlagte festekontrakt. Festekontrakten vil bli tinglyst sammen med skjøtet for eiendommen. Festeavgiften utgjør pt. kr 800 og kan reguleres hvert 10. år i samsvar med endring i konsumprisindeksen.

Diverse:

Festekontrakt er ikke tinglyst. Bortfester har utstedt festekontrakt slik at festeforholdet kan formaliseres. Festekontrakten følger vedlagt og det er en forutsetning for handelen at denne signeres av kjøper slik kontrakten foreligger.

Utdrag fra selgers egenerklæring:
Punkt. 5: Skogmus kan komme på besøk.
Hytten kan føles litt rå/fuktig etter en lang vinter, men fyring, sol og sommer hjelper på det.

Selger informerer:
- Nytt solcellebatteri må monteres.
- Gassovn og gasskjøleskap er i ustand.

Hytta selges slik den står med alt av innhold og uten nedvask.

Byggeår er uvisst, men antageligvis fra 1970- tallet engang.