Pakkepris: Hytte med tomt, ved Nisser hyttegrend til salgs, kun kr. 1.550.000,- Nøkkelferdig

Beliggenhet

Vi tar Coronasituasjonen på alvor, så visning vil avholdes med 1 meters avstand og sørger for at det kun er personer som kommer sammen som er inne i hyttene samtidig.

Velkommen til Nisser Hyttegrend. Ny, nøkkelferdig hytte MED tomt på Nisser hyttegrend - Visning? Ring Olav på mobil 906 38 523. NB: Kun en tomt til denne prisen.

Hyttefeltet Nisser Hyttegrend, på Fjone i Nissedal kommune, ligg nær vatnet med nydeleg utsikt over Nisser! Hyttetomter langs Nisser er svært populært, og sjeldan kan ein kome så nær vatnet med ein slik utsikt! Området tilbyr fine badestrendar, bryggeanlegg, leikeplass, sandvolleyballbane og felles grillplass. Det er også korte avstander til skisenter og milevis med opptråkka skiløyper. Nisser Hyttegrend tilbyr både leigetomter og sjølveigartomter.

Sammen med Smarte Hytter AS kan me tilby totalpakker på hytte og tomt til ein meget god pris! Ved å velje leigetomt er inngangsprisen for ei hytte veldig låg. Samtidig er prisane på sjølveigartomtene og svært rimelege. Dette er garantert mykje hytte for pengane!

Generelt

På Nisser Hyttegrend kan ein nyte stillheten og praktfull natur, samtidig som ein kan benytte seg av dei utallige aktivitetstilboda som nærområdet kan tilby. Her kan ein nevne bading og båtliv på ein av Noregs største innsjøar, Nisser, samt utallige turløyper gjennom skog og mark og langt opp på fjella. Her finst det rikeleg med både sopp og bær. Det er fleire kjente klatreruter i området, og idelle forhold for landevegsturar på sykkel samt stisykling. På vinterstid så finst det opptråkka skiløyper like i nærleiken av hyttefeltet. Fjone Høgfjell byr på milesvis med turløyper, og vegen er kort til skisenter på Gautefall og i Vrådal. 

Feltet kan og by på egen leikeplass for borna, med husker, stor trampoline, tråbilar og myke meir. I tillegg finst det felles grillbu med natursti på vegen opp, fiskebu og fotballbinge. Det er og bygd eit bryggjeanlegg med moglegheit for leige av båtplass. Her er det mykje å finne på for heile familien!

Årleg utgift til renovasjon er kr. 2.437,- inkl. mva.

Årleg avgift for vatn, kloakk, vegvedlikehald, snobrøyting og vedlikehald av fellesareal er kr. 9.896,- (2020)

Båtplass kan leies på hyttefeltet. Pris sesongen 2020 er kr. 3.048,- 

Adkomst/Tomteforhold

Bilveg fram til hytta med minst to biloppstillingsplassar. 

Frå Grimstad/Arendalsområdet følgjer ein riksveg 42 og deretter riksveg 41 til Åmli og vidare til Treungen. Rett føre brua ved Treungen sentrum tek ein til venstre mot Fjone. Herifrå er det om lag 15 km til Nisser Hyttegrend.

Frå Grenlandsområdet køyrer ein mot Drangedal og fortset vidare på RV 38 mot Bostrak. Derifrå tek ein til venstre inn på RV 358 over Gautefallheia mot Treungen. Når ein kjem til Treungen sentrum tek ein til venstre over steinbrua, og deretter til høgre mot Fjone. Herifrå er det om lag 15 km til Nisser Hyttegrend.

Innhold

Smarte 50  

Store vindauge, og stor takhøgde i kjøkken/stoge gjer følelsen av ei stor hytte på få m².

•  Entré, kjøkken/stoge, bad og to soverom. Hytta kan og leverast med sovehems.

Smarte 50 Pluss

Ein stor, liten standardmodell. Samme som over og i tillegg får denne hytta sovehems, heva tak, utvendig bod og overbygg i front og på sia.

Hytta inneheld 2 soverom, bod, entré/gang, bad, stor sovehems og stoge med open kjøkkenløysing. (Sovehems med soveplass for 2-4 personer kr. 45.000,- inkl. flyttbar trapp, rekkverk osv.)

Veranda/terrasse kan leverast etter avtale (ikkje inkludera i prisen).

Standard

Store og mange vindauge gjev mykje lys og god utsikt. Golva vert levert i grå-olja furu, veggar i lys-behandla panel, og hytta er nøkkelferdig - ja, hjå oss betyr det at har du ein ovn, kvitevarer, lamper og nokre møblar, så kan hytta brukast dagen etter levering. Høg standard til ein rimeleg sum!

Hyttene byggast etter TEK17 med godkjente standarder for isolasjon-/u-grad i vinduer. Hytta vert levert nøkkelferdig med grunna, utvendig kledning med shingel på tak eller klargjort for torvtak.  Innvending vert hytta levert med ljos, solbehandlet panel på vegg (liggande) og tak frå Moelven AS, kvitmålte vindauge, børsta- gråbehandlet furugulv og kvitmålte lister.  Våtromsbelegg med varmekabel på bad og veggene på badet er behandlet med Solpanel, som også er en vannavisende voksbehandling. Baderomsinnreing med servant, dusjkabinett 80x80cm, ståande toalett og vifte på badet. Hyttene vert også levert med 1 stk utestikk og bygjetrapp, pussa ringmur med lufteventilar og radonmatte. 

På smartehytter.no finn ein meir informasjon om dei ulike hyttemodellane, samt ein oversikt over valgmoglegheitar og oppgraderingar på standardutstyret.