Nye tomter og ny hytte i Hummelfjell. Svipptur til Røros og verdensarv.

Beliggenhet

Hummelfjell hyttefelt er akkurat utvidet med nye tomter. Her har vi prosjektert en hytte på en av de nye tomtene.

Hjertet av Hummelfjell er Røros Alpinsenter Hummelfjell, et flott skianlegg for hele familien med tre skitrekk, fem nedfarter, egen skipark og et stort barneområde. Anlegget har også et eget snøproduksjonsanlegg for å sikre en lang og god skisesong.

På alpinsenteret finner du også Hummelfjell kafé, hvor du kan nyte kioskvarer, bakverk og enkle varmretter, samt en nyoppgradert kaffemeny. Kaféen har et stort uteområde og ligger ved siden av barneområdet, slik at du kan nyte en kopp kaffe mens barna leker.

I hjertet av Hummelfjell finner du også Hummelfjell TOS Arena, et helårs ski- og skyteanlegg bygget av Os Idrettslag. Arenaen har 3,6 km med opplyst løype og skiskytterstadion, samt et eget snøproduksjonsanlegg som sikrer tidlig sesongstart.

Området er også et drømmemål for toppturentusiaster, med Hummelfjellet og toppen Gråhøgda som fremtredende destinasjoner. Gråhøgda på 1543 meter er det høyeste punktet og det beste utsiktspunktet i området.

Hummelfjell og de omkringliggende områdene er et paradis for friluftsliv og skientusiaster. Os Turforening legger ut milevis med skispor i Hummelfjell og området rundt.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Hytten er prosjektert på tomt nr. 476 i det nye feltet.
Det er etablert nye tomter i forlengelsen av et etablert og velfungerende felt.
Tomtene ligger i lia opp mot Hummelfjellet som er et landemerke i Nord-Østerdal.
Tomtene ligger vestvendt med fantastisk utsikt mot Glomma vassdraget og innover mot Røros og Dalsbygda.

Innhold

Her har vi prosjektert en hytte vi har tegnet sjøl på Os.
Hytte blir også produsert på Os.
Romslig hytte med alt på et plan. Egen inngang til bod og vaskerom.
Tre nesten like store soverom.
Luftig under taket på stor stue/kjøkken.
Store vinduer i fasade mot utsikten.

Kort beskrivelse av arbeidet;
Grunnarbeid:
•Gravearbeider utføres av Ramlos AS.
•Grunnmur av L-element 400 fra Bewi.
•Støpt plate på mark, isolert med 30 cm EPS, radonsperre Barrier B, og armert pusset betongoverflate ca. 10 cm.
•Stripefundament for terrasser jf. Tegning.

Yttervegger:
•Yttervegger som lages av stor-elementer. Dimensjon 36x148, med 9 mm GU, dobbel vindsperre (duk), luftelekt 23x48, lekt for panel 36x48 og stående kledning 19x148 D-fals rett-kant grunnet i valgfri farge.
•Omramming og beslag av enkel standard tilpasset bygget.

Vinduer og dører:
•Vinduer og terrassedører av 3-lags glass, karmer er malt i fargen mørk grå S 7500-N innvendig og utvendig. (solskjerming er ikke tatt med.)
•Ytterdører hovedinngang. Type Focus 10 fra Bygg 1.

Tak:
•Takverk av takstoler og sperretak, flat undergurt på soveromsfløy og inngangsparti og bod. Skråhimling i stue/kjøkken.
•Taket isoleres med innblåst isolasjon. (Isocell)
•Taket tekkes med pappshingel.
•Takrenner og nødvendige beslag i sort stål.

Detaljer:
•Underkledning i samme panel som vegg.
•Forkantbord, vindskier og omramming vindu behandlet som vegg.

Innvendig arbeid:
•Innerdører fra Bygg 1, type Magnus i fargen Mørk grå. (samme som vinduer)
•Innvendig panel 13x120 sprekkpanel fra Moelven. I valgt farge.
•Utforinger og lister i samme serien som panel. (f.eks. Skigardgrå tidløs fra Moelven)
•Baderomsplater i bad fra FIBO av serien
•Fliser på golv i våtrom, WC, gang og bod.
•Golv på tørre rom: Klikkvinyl

BYGGESØKNAD:

-Byggesøknaden er Inkludert i leveransen.

TOMT OG OPPARBEIDELSE AV DENNE INNGÅR I KJØPESUM.

FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN

• Illustrasjoner i dette prospektet kan inneholde tilvalg som ikke er med i standard leveranse.


• Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.

• Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer

-Byggesaksgebyr til kommunen.

-Påkoblingsavgift strøm:ca 9500 kr


-Privat vei. Årlig avgift for brøyting.

Vann og avløp:

-Påkoblingsavgift: Privat Vann:ca 18000 kr Offentlig Avløp: ca 17000 kr

-Videre er det en årlig avgift etter forbruk.

Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen, og settes når eiendommen tas i bruk.
Resterende avgifter faktureres av velforeningen.(vei og vann)
Vei, vann og avløp vil utgjør ca 7000 kr i samlet årlig avgifter.
Oppstartsavgift velforeningen er satt til 5000 kr

Fiber er lagt til tomtegrensen, leverandør bestemmes av kunde.

Os kommune har eiendomsskatt.

Standard