Unik mulighet! Ny fritidsbolig med moderne boligstandard på Ytre Skjervøya |149 m² BRA | 4 sov | 2 bad

Beliggenhet

Et helt spesielt sted langs Trøndelagskysten

Ytre Skjervøya ligger vakkert til i Osen kommune, omgitt av et karakteristisk kystlandskap med sjø, svaberg, lynghei og avrundede bergknauser.

Her er naturen tett på, tempoet lavere og mulighetene mange for deg som trives ved sjøen. Området byr på rikt fiske og gode muligheter for bærturer, krabbefiske og andre aktiviteter i flott kystnatur..

Ytre Skjervøya er et lite kystsamfunn med både fast bosetting og fritidsbebyggelse. 

Generelt

Hyttefriheten - med komfort og standard til en moderne bolig

Drømmer du om et fristed ved Trøndelagskysten, men ønsker mer plass og komfort enn det man vanligvis forbinder med en hytte?

På vakre Ytre Skjervøya i Osen planlegges nå en helt ny og innholdsrik fritidsbolig på 149,1 m² BRA, med fire soverom, to bad, loftstue og store, luftige oppholdsarealer.

Her får du på mange måter det beste fra to verdener – friheten og feriefølelsen ved å eie hytte, kombinert med plassen, funksjonaliteten og komforten til en moderne bolig.

En sjelden mulighet for deg som ønsker et romslig fristed med plass til hele familien – enten det brukes til helger og ferier, lengre opphold eller som familiens faste samlingssted ved Trøndelagskysten.

Tomt

Eiendommen har eiet tomt på ca. 450 m².
Dette er en bolig som bygges opp etter brann. Teknisk verdi/byggekostnad ligger på ca. 6 millioner + tomt.

En fritidsbolig laget for å samles
Hjertet i fritidsboligen er det romslige kjøkken- og stueområdet på 50,9 m², med god plass til både langbord og sofagruppe. Store vindusflater og åpen himling gir en lys og luftig romfølelse.

Med fire soverom, to bad og en egen loftstue er det god plass til både familie og gjester. Den åpne løsningen mellom etasjene binder rommene fint sammen og gir boligen en ekstra luftig karakter.

Det moderne, nordiske uttrykket med saltak og store vindusflater passer naturlig inn i kystlandskapet på Ytre Skjervøya. Her kan hyttelivet leves med god plass og høy komfort – året rundt.

Planløsning

Hovedetasje – 103,7 m² BRA
Stort kjøkken-/stueområde på 50,9 m², to soverom, to bad, teknisk bod, gang, vindfang og trapperom/kott.

Andre etasje – 45,3 m² BRA
To soverom på henholdsvis 14,2 og 11,3 m², loftstue på 18,2 m², åpen løsning ned mot oppholdsrommet og tilgrensende kryploft.

Totalt BRA: 149,1 m²

Overtakelse:
Planlagt ferdigstilt Q2 2027

Adkomst/Tomteforhold

Adkomst til Ytre Skjervøya med båt fra Sandviksberget i Osen. Det er flere avganger gjennom uken, også i helgene. Boligen ligger ca. 250 meter fra kaia på Skjervøya.

Parkering på Sandviksberget.

Innhold

Standard

Boligen leveres nøkkelferdig med gjennomgående lyse og moderne materialvalg. Innvendig er det lagt vekt på å skape et lunt og tidløst uttrykk, med hvitlasert trepanel på vegger og i himling og eikepregede gulv i oppholdsrom og soverom.

Boligen har to bad, som leveres med baderomsplater på veggene, flislagte gulv og varmekabler. Det leveres også flis og gulvvarme i vindfang.

Vinduer og dører leveres hvitmalte, og innvendig trapp og rekkverk leveres i hvitmalt furu. Det leveres også ventilert stålpipe klargjort for peisovn.

Kommer du tidlig inn i prosjektet, vil det være gode muligheter for å påvirke flere av de innvendige material- og overflatevalgene. Innenfor prosjektets rammer og fremdrift kan det blant annet være mulig å gjøre egne valg knyttet til kjøkken, bad, gulv og øvrige overflater.

Peisovn og terrasse/tram er ikke inkludert i leveransen.